Vente maison 6 pièces, 170.00m², Mouais

• 170.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Propriété de plus de 170 m²

Venez découvrir cette propriété située dans un somptueux cadre arboré à moins de 5km de Derval.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon avec une belle cheminée et coin rangements, une buanderie, un espace cave et un bureau avec entrée indépendante (parfait pour une profession libérale).
À l'étage, nous avons une salle d'eau, trois belles chambres, dont 2 de plus de 19m² et une pièce supplémentaire de 30 m² donnant accès à une belle terrasse.
La maison bénéficie également d'un grenier aménageable et d'un studio au-dessus de la buanderie.

Le tout sur un jardin de plus de 8 000m² avec garage, dépendances, hangar, coin potager, et de multiples arbres fruitiers !

Deux parcelles de la propriété sont constructibles et donc facilement détachables pour une éventuelle revente.

DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1625

5

Diagnostic réalisé le : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1620.00€ et 2230.00€ par an

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