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Réf. de l'annonce : 13782892 / 4029

Vente maison 5 pièces, 100.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,70 % TTC | 445 910€ honoraires inclus | 430 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 540,00€
445 910 €
  • 100.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison indépendante neuve de plein pied Nantes 100 m2 avec jardin

NOUVEAUTE et belle OPPORTUNITE sur le secteur prisé du bas Chantenay, maison neuve et indépendante de plain pied avec bel extérieur clos de mur.

Cette charmante maison familiale de 3 chambres est située dans une impasse au calme à proximité immédiate de tous les services, commerces, écoles et transports.

Cette maison se compose d'une grande pièce de vie de plus de 48 m² composée de trois espaces : salle à manger, salon séjour avec possibilité de mettre un insert de cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée .Ces espaces agréables et lumineux s'ouvrent sur une belle terrasse en bois orienté sud et un patio.

Un couloir désert les 3 chambres avec chacune un dressing intégré dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, des WC indépendants et une salle d'eau.

Elle bénéficie également d'un garage et d'une buanderie pouvant être aménagée en bureau ou en 4 ème chambre.

Un jardin très agréable orienté sud-ouest clos de mur entoure la parcelle.

Cette maison offre tout le confort moderne avec son chauffage au sol, pompe à chaleur et les matériaux de construction et d'aménagement de bonne facture.

N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir cette maison qui bénéficie de nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman.
Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

L'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
482
2
Diagnostic réalisé le : 30/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 500.00€ et 1113.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 100.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Rez de chaussée : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Construit en 2019

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4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

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  • l'Adresse - TALENSAC by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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