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Réf. de l'annonce : 13788633 / 34507

Vente maison 4 pièces, 90.00m², Saint-Mars-du-Désert

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85 % TTC | 286 000€ honoraires inclus | 270 192€ hors honoraires | Taxe foncière : 737,00€
286 000 €
  • 90.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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SAINT MARS DU DESERT Maison de plain-pied

Découvrez votre futur chez-vous entre Carquefou et Saint-Mars-du-Désert !
Imaginez une maison lumineuse de plain-pied, nichée sur un magnifique terrain de près de 3 500 m². Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Cette maison vous offre trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC séparés, et une buanderie pratique aménagée dans l'ancien garage. De plus, un nouveau garage de plus de 50 m² a été conçu pour vos véhicules ou vos projets de rangement.
Un poêle à bois vient compléter ce bien pour apporter chaleur et ambiance cosy en hiver.
Notre avis : un bien idéal pour une première acquisition !
DPE : E
Réf : 34507
Honoraires à charge acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
3079
9
Diagnostic réalisé le : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1510.00€ et 2080.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 90.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1970
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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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