Vente maison 4 pièces, 103.00m², Nantes

• 103.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison - Nantes 103 m²

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

L'Adresse l'Atelier Immobilier vous propose une nouveauté en plein coeur d'un quartier qui réuni à la fois la dimension des promenades sur l'Erdre, la dynamique commerçante, les transports (tram ligne 1, bus C6/75) et les écoles (primaires, collège, pôle universitaire de la Chantrerie).

Confort assuré pour cette récente maison en parfait état comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée, une pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière de par ses nombreuses ouvertes et son exposition Sud/Ouest, un espace cuisine. Une chambre et un WC.

A l'étage, vous découvrirez un palier vous menant vers deux autres chambres dont une avec placard, et une seconde qui vous séduira sans aucun doute grâce à sa superficie de plus de 15 m² avec son propre balcon. Une salle de bains avec WC supplémentaire.

A l'extérieur, un charmant jardin avec son cabanon.
Un double stationnement en sous-sol sécurisé vient parfaire l'ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1183

3

Diagnostic réalisé le : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 760.00€ et 1100.00€ par an

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