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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13766387 / 4612
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 110.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54 % TTC | 386 800€ honoraires inclus | 370 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 754,00€
386 800 €
  • 110.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison - Nantes - Saint-Joseph de Porterie

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE
Une nouvelle exclusivité l'Adresse !

En plein coeur d'un quartier calme et recherché. Bords de l'Erdre, commerces, et écoles à quelques pas. Nous avons le plaisir de vous proposer cette agréable et lumineuse maison familiale de plus de 125 m² au sol.

Elle se compose d'une entrée sur une généreuse et confortable pièce de vie traversante de près de 47 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée le tout prolongé d'un joli jardin clos avec sa terrasse en bois et son cabanon de jardin.

A l'étage, un dégagement vous menant vers une superbe suite parentale (ou coin adolescent) composée d'un espace bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une chambre en mezzanine. De plus, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains au goût du jour, un WC indépendant.

L'ensemble vous propose de plus un garage (stockage ou stationnement) et une buanderie.

Les +. : Confort énergétique garanti, environnement privilégié, huisseries récentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16324
24
Diagnostic réalisé le : 07/11/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 110.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1994
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
511 route St Joseph de Porterie
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

Mentions légales
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