Vente maison 6 pièces, 113.00m², Nozay

• 113.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 6 pièce(s) avec 1 hectare

A seulement dix minutes de Nozay (Marsac sur Don).
COUP DE COEUR assuré pour cette maison en pierre avec beaucoup de CHARME et de CARACTERE.
Cette belle longère, non mitoyenne et sans vis à vis, se situe au calme dans son hameau.
Elle offre une entrée sur un magnifique salon-séjour-salle à manger d'environ 60m² avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une mezzanine, une grande salle d'eau avec espace buanderie, deux WC.
Le plus, des matériaux de qualités dont une isolation en laine de bois ainsi que des panneaux photovoltaïques pour de l'autoconsommation!
Le tout sur un magnifique terrain d'environ 9 611m² avec de nombreuses dépendances en pierre, atelier, four à pain, soues à cochon (Idéal pour animaux où autres) !
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Aucun travaux à prévoir! Assainissement autonome et conforme!
Ce bien vous garantira CONFORT et TRANQUILLITÉ!!
Dans votre agence l'ADRESSE NOZAY!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2076

6

Diagnostic réalisé le : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1660.00€ par an

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