Vente maison 5 pièces, 104.65m², Narbonne

• 104.65m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

MAISON 104m² AVEC PISCINE, GARAGE ET DEPENDANCE A ST ANDRE DE ROQUELONGUE

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 104 m² (92 m² + dépendance de 12 m²), construite en 2021 selon la norme RT2012, située dans un petit lotissement paisible à Saint-André-de-Roquelongue.

Cette maison moderne et lumineuse dispose d'une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée. Elle comprend également un cellier, un dégagement desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains.

L'atout de cette propriété est sa dépendance de 12 m² avec point d'eau et climatisation. Elle offre de multiples possibilités : 4ème chambre, bureau pour une activité professionnelle (parfait pour une profession libérale) ou tout autre projet selon vos besoins.
Grâce à cette dépendance, la surface habitable totale atteint 104 m².

Un aménagement reste à prévoir sur le terrain de 710 m², vous laissant la liberté de créer un espace extérieur à votre image, que ce soit un jardin, un coin détente ou encore un espace de jeu pour les enfants. Toutefois, la maison dispose déjà d'une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement intérieur, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires à l'avant de la maison.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

702

2

Diagnostic réalisé le : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 620.00€ et 838.00€ par an

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