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Réf. de l'annonce : 13449715 / 24314

Vente maison 4 pièces, 98.38m², Nîmes

Charges : 167 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72 % TTC | 399 000€ honoraires inclus | 381 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 692,00€
399 000 €
  • 98.38m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Nimes 4 pièce(s) 98.38 m2

NIMES / SECTEUR LES HAUTS DE NIMES - Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, très agréable villa sur 2 niveaux, composée de 4 pièces principales : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour - salon (50.79m²) , 2 chambres dont une double (possibilité 3ème chambre), salle de bains et 2 wc. L'ensemble en très bon état pour une surface habitable de 98.38m² - Garage attenant avec buanderie et mezzanine (28m²) - Parking extérieur privatif - Edifiée sur un terrain clos et aménagé d'environ 710m² avec terrasses, terrasse couverte et bel espace piscine - Arrosage automatique - Clim. réversible - Environnement très calme et sécurisé - DPE C - Charges annuelles 2005 € (avec provision eau froide) - Copropriété de 299 Lots principaux - Honoraires inclus 4.72% TTC Charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1595
5
Diagnostic réalisé le : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 960.00€ et 1370.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 98.38 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Equipée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 299 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2004.73€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage RDC
    • Construit en 2006
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse - AGENCE DU MIDI
Bd de la Libération (Esplanade)
30000 NIMES
04 66 36 15 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - AGENCE DU MIDI
  • 50 000€
  • VILHET Dorian
  • 560 200 263 Nîmes
  • NIMES
  • CPI 3002 2018 000 032 219
  • CCI du Gard
  • GALIAN
  • 120 000
  • 89 rue la Boétie, 75 008 PARIS
  • médiateur de la consommation, FEDERATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE (FCA), ( 77 rue de Lourmel - 75015 - PARIS. ), ( www.mcca-mediation.fr )

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