Vente maison 8 pièces, 200.00m², Nozay

• 200.00m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 8 pièce(s) 200 m2

5 minutes de NOZAY. Maison en toit de chaume dans un parc de 15 hectares avec étang privé. Située dans un écrin de verdure, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, avec un parc arboré de 15 hectares et un étang privé de 5 hectares. La maison, au charme authentique avec son toit de chaume, vous accueille par une entrée majestueuse, desservie par un escalier en marbre, et un vaste salon séjour équipé d'une cheminée ouverte. La vue panoramique sur l'étang et la nature environnante apporte une sensation de calme et de sérénité.
La maison comprend également une cuisine indépendante, un bureau, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec balcon sur l'étang, une salle de bain et un WC.
À noter : un rafraîchissement complet de la maison est à prévoir, incluant le remplacement de certaines huisseries, la mise aux normes de l'assainissement, ainsi qu'un nettoyage de la propriété pour révéler tout son potentiel. La chaudière est récente (de 2019 - chauffage au fuel). Dépendance de 60m².
Située à proximité des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités.
A SAISIR !!! dans votre Agence l'ADRESSE NOZAY.
Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann CHIGNARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 04/04/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
3174€ par an

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