Vente maison 4 pièces, 151.00m², Lusanger

• 151.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Maison Lusanger

En exclusivité dans votre agence l'Adresse !

Venez découvrir cette jolie maison familiale et spacieuse, fraichement rénovée, située dans la campagne paisible de Lusanger, à seulement 3 minutes des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour, une buanderie, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un wc, garde-manger pouvant servir de bureau, et un garage avec portail électrique.
A l'étage un palier desservant 3 chambres spacieuses et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les + :
Une pompe à chaleur pour un confort énergétique dans une maison de classe énergétique C.
Un assainissement individuel rénové et conforme!
Une parcelle de 2 549 m² comprenant des dépendances sur 140 m2 dont un hangar de 90 m² pouvant abriter un camping-car et plus encore!
Située à seulement 8 minutes de la voie express Nantes-Rennes et 15 minutes de Châteaubriant !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 09 46 08 44 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAUREEN BIDAUD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Bilan energetique

1173

3

Diagnostic réalisé le : 06/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1120.00€ et 1540.00€ par an

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