Vente maison 10 pièces, 300.00m², Ornaisons

• 300.00m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 4 SDB

ORNAISONS. Maison 5 chambres + studio avec jardin et piscine hors-sol.

A seulement 15min de Narbonne, dans le village d'ORNAISONS donnant accès à toutes les premières nécessités (écoles, commerces), venez découvrir ce havre de paix dans un environnement verdoyant, réconfortant et intime.

Cette grande maison établie sur deux étages a fait l'objet de rénovations et est actuellement exploitée en maison d'hôtes avec une jolie rentabilité à la clé. Elle dispose au total de 5 chambres à l'étage et d'un studio en rez-de-chaussée, 3 salles d'eau et 1 une salle de bains réparties sur les étages, une salle à manger, une grande pièce de vie avec de hauts plafonds ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, une grande buanderie et de nombreux rangements.
En somme, de grands volumes qui seront propices à un projet familial ou à exercer une activité de gîte.

Côté extérieur, elle dispose d'un coquet jardin sans vis-à-vis avec pelouse synthétique et piscine hors-sol pour rafraîchir vos journées estivales. En complément, une terrasse plus ombragée pour les repas. Tout a été finement pensé.

La maison parfaitement entretenue, dispose d'un chauffage électrique individuel accompagné d'une cheminée fonctionnelle avec récupérateur de chaleur et d'un ballon thermodynamique. Une place de stationnement pour votre véhicule est disponible devant la propriété ainsi qu'un petit parking public surveillé à 150m de la maison.

Alliant confort, modernité et éléments aniciens cette maison dispose d'un charme assuré qui fera battre les coeurs dès les premières visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1464

4

Diagnostic réalisé le : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3012.00€ et 4074.00€ par an

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