Vente maison 5 pièces, 131.83m², Ozoir-la-Ferrière

• 131.83m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison au sein de la Brèche aux Loups !

L'Agence l'Adresse de l'église vous propose en exclusivité cette charmante maison située au sein de la résidence très recherchée de la Brèche aux Loups !
En rez de jardin, elle est composée d'un grand séjour de 41 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
A l'étage vous retrouverez un dégagement qui dessert, un dressing indépendant, une salle d'eau et deux grandes chambres dont une qui nous donne accès directement aux combles aménagés.. idéale pour une salle de jeux !
Possibilité de créer une quatrième chambres en rez de chaussée..
Pour les amoureux du calme et de la nature cette maison en impasse saura vous séduire avec son jardin sans vis à vis de 265m² !!

Ce bien est proposé par Sabrina FONTELO, Agent Commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux de Melun (77) sous le n° 792 277 717.

Informations sur les qualités de vie de la commune :
Ozoir-la-Ferrière, située en Seine-et-Marne, est une commune qui séduit par son cadre de vie agréable et son équilibre entre nature et urbanité. Riche en espaces verts, notamment grâce à la forêt d'Armainvilliers et au Parc de la Doutre, elle offre un environnement paisible et propice à la détente. Ce parc, très apprécié des habitants, constitue un lieu idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et les moments en famille. La ville dispose d'infrastructures modernes et variées, comme des établissements scolaires de qualité, parmi lesquels l'école privée Sainte-Thérèse, reconnue pour son enseignement d'excellence et son encadrement chaleureux, qui attire de nombreuses familles. S'ajoutent à cela des installations sportives et un pôle culturel actif proposant des événements tout au long de l'année.
Son accessibilité est également un atout majeur : bien desservie par le RER E et un réseau de bus efficace, elle permet de rejoindre rapidement Paris tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune résidentielle. Les commerces de proximité, marchés locaux et services médicaux renforcent le confort de vie des habitants. Par ailleurs, Ozoir-la-Ferrière se distingue par son esprit convivial, soutenu par un tissu associatif dynamique, et par son engagement envers l'environnement avec des initiatives en faveur du développement durable. Offrant une gamme variée de logements adaptés à différents budgets, la commune combine harmonieusement modernité, sérénité et praticité, en faisant un lieu de vie attractif pour tous les âges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina FONTELO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 792 277 717 - MELUN.

Bilan energetique

26056

56

Diagnostic réalisé le : 05/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2590.00€ et 3540.00€ par an

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