Vente maison 8 pièces, 186.50m², Ozoir-la-Ferrière

• 186.50m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Maison Ozoir La Ferriere 8 pièces 186.50 m²

Dans un environnement calme, situé à 5 minutes des écoles primaires et maternelle., cette maison familiale vous permettra de pouvoir vous y installer rapidement !
Son état général et le choix des matériaux de constructions en font une construction de qualité !
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour double avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée où vous pourrez prendre vos repas, et également d'une chambre et d'une salle d'eau moderne !
A l'étage, elle dispose d'un vaste palier mezzanine que vous pourrez selon vos envies utiliser en chambre, salle de jeux ou bureau, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et de nombreux rangements.
Depuis le séjour, vous profiterez de la vue sur le jardin clos et sans vis mais également d'une terrasse avec pergola.
Une piscine chauffée et couverte permettra aux et petits et grands de passer de très bons moments conviviaux !
Besoin de plus d'espace ? Un garage de 40 m² , une buanderie et un abri de jardin sont à disposition !
De belles prestations tels que le portail et la porte de garage motorisés, un répartiteur de chaleur depuis la cheminée insert, une terrasse dallée, ...
Et le plus : la luminosité de ce bien dont vous pourrez profiter tout au long de l'année !

Informations sur les qualités de vie de la commune :
Ozoir-la-Ferrière, située en Seine-et-Marne, est une commune qui séduit par son cadre de vie agréable et son équilibre entre nature et urbanité. Riche en espaces verts, notamment grâce à la forêt d'Armainvilliers et au Parc de la Doutre, elle offre un environnement paisible et propice à la détente. Ce parc, très apprécié des habitants, constitue un lieu idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et les moments en famille. La ville dispose d'infrastructures modernes et variées, comme des établissements scolaires de qualité, parmi lesquels l'école privée Sainte-Thérèse, reconnue pour son enseignement d'excellence et son encadrement chaleureux, qui attire de nombreuses familles. S'ajoutent à cela des installations sportives et un pôle culturel actif proposant des événements tout au long de l'année.
Son accessibilité est également un atout majeur : bien desservie par le RER E et un réseau de bus efficace, elle permet de rejoindre rapidement Paris tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune résidentielle. Les commerces de proximité, marchés locaux et services médicaux renforcent le confort de vie des habitants. Par ailleurs, Ozoir-la-Ferrière se distingue par son esprit convivial, soutenu par un tissu associatif dynamique, et par son engagement envers l'environnement avec des initiatives en faveur du développement durable. Offrant une gamme variée de logements adaptés à différents budgets, la commune combine harmonieusement modernité, sérénité et praticité, en faisant un lieu de vie attractif pour tous les âges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1815

5

Diagnostic réalisé le : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2110.00€ et 2910.00€ par an

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