Vente maison 6 pièces, 125.00m², Ozoir-la-Ferrière

• 125.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 5 pièce(s) 125 m² !

Située au coeur du très recherché quartier du "Bois Vignolles", à 10 minutes d'OZOIR LA FERRIERE, cette maison individuelle se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon avec cheminée sur deux niveaux, grande chambre avec salle d'eau et coin repas bénéficiant d'un accès direct au jardin, bureau, cuisine aménagée et équipée, cellier, petit garage ;
Et à l'étage : Dégagement, trois chambres, salle de bains et de nombreux rangements.
Le tout est édifié sur un terrain de presque 450 m² avec un abri de jardin, ainsi qu'un atelier. De plus, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la propriété.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 06 31 88 89 56
Ce bien est proposé par Marc FAUBERT , Agent Commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux d'EVRY (91) sous le n°834 733 297.


Informations sur les qualités de vie de la commune :
Ozoir-la-Ferrière, située en Seine-et-Marne, est une commune qui séduit par son cadre de vie agréable et son équilibre entre nature et urbanité. Riche en espaces verts, notamment grâce à la forêt d'Armainvilliers et au Parc de la Doutre, elle offre un environnement paisible et propice à la détente. Ce parc, très apprécié des habitants, constitue un lieu idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et les moments en famille. La ville dispose d'infrastructures modernes et variées, comme des établissements scolaires de qualité, parmi lesquels l'école privée Sainte-Thérèse, reconnue pour son enseignement d'excellence et son encadrement chaleureux, qui attire de nombreuses familles. S'ajoutent à cela des installations sportives et un pôle culturel actif proposant des événements tout au long de l'année.
Son accessibilité est également un atout majeur : bien desservie par le RER E et un réseau de bus efficace, elle permet de rejoindre rapidement Paris tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune résidentielle. Les commerces de proximité, marchés locaux et services médicaux renforcent le confort de vie des habitants. Par ailleurs, Ozoir-la-Ferrière se distingue par son esprit convivial, soutenu par un tissu associatif dynamique, et par son engagement envers l'environnement avec des initiatives en faveur du développement durable. Offrant une gamme variée de logements adaptés à différents budgets, la commune combine harmonieusement modernité, sérénité et praticité, en faisant un lieu de vie attractif pour tous les âges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23248

48

Diagnostic réalisé le : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1900.00€ et 2620.00€ par an

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