Vente maison 5 pièces, 86.00m², Palluau

• 86.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Palluau 5 pièce(s)

L' agence l' ADRESSE vous propose cette charmante maison de plain-pied.
Située a PALLUAU, cette belle maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation personnalisé. Située à proximité des commodités, écoles, commerces, banques, médecin... offrant un accès facile aux routes principales (10 min d' AIZENAY, POIRE SUR VIE. 20 min de CHALLANS ET 30 min de LA ROCHE SUR YON, SAINT GILLES CROIX DE VIE et de SAINT JEAN DE MONTS.)
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.

La maison se compose actuellement de différentes pièces à réaménager selon vos envies et besoins. Elle possède une entrée avec une véranda, une cuisine, un séjour-salon, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un arrière cuisine-buanderie-chaufferie, un garage attenant.
En annexe non attenant, une dépendance offre un Atelier / préau.
L'ensemble étant resté majoritairement dans son état.
Prévoir un budget de travaux, cependant les ouvertures ont déjà toutes été remplacées et équipée de volets roulants. la couverture refaite il y a plus de dix ans.
Elle est donc en parfait état.
Ce joli terrain est entièrement clôturé.
Possibilité de rentré un véhicule, division parcellaire.... mais je laisse la place à votre imagination pour créer un cadre de vie exceptionnel. Que vous rêviez d'une piscine, d'un jardin luxuriant, d'une terrasse ensoleillée ou d'un coin tranquille pour vous détendre, ce terrain possède les atouts pour réaliser vos projets extérieurs.

Cette maison habitable est cependant à moderniser, une occasion unique pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Avec un potentiel illimité pour créer la maison de vos rêves, cette propriété n'attend plus que votre touche personnelle. Ne l'a manquez pas et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

35211

11

Diagnostic réalisé le : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2060.00€ et 2830.00€ par an

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