Vente maison 7 pièces, 142.50m², Pons

• 142.50m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

Deux Maisons en centre ville de Pons avec 1730m² de terrain

Annonce urgente cause santé, accompagnée d'une baisse de prix significative.
Je vous propose un ensemble immobilier comprenant une maison principale d'habitation de 115m² habitable + sa véranda de 20m² sur deux niveaux et une petite maison de 27m² à louer (travaux à prévoir "en G", disponible à ce jour et vide pour la vente, (ancien loyer 403€).
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La petite maison est composée ainsi:
1 pièce à vivre avec sa kitchenette de 15.458m²
1 chambre de 8.522m²
1 salle d'eau avec WC et lingerie et cumulus de 3.218m²
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La maison principale est composée ainsi:
Une entrée couloir avec placard, chambre, salle d'eau et mezzanine avec espace bureau et bibliothèque.
En bas, l'escalier va desservir un bel espace salon avec sa cheminée en pierre, une cuisine traversante, une salle à manger, une chambre et une salle de bain avec une très belle véranda et sa terrasse.
Les plus
Espace véhicule, cave, terrasse, véranda, puits de lumière, jardin ...  
Près de 100000€ de travaux récents qui comprennent les ouvertures PVC double vitrage, la cuisine, les sols, la chaudière neuve au gaz de ville.
Assainissement à revoir, possibilité de raccordement au tout à l'égout pour la maison principale, la petite maison étant déjà raccordée avec un contrôle assainissement conforme.
Devis fait, prévoir autour des 15 000€ pour le raccordement.
Une propriété au coeur de cette belle ville de Pons, il ne reste qu'à poser ses valises.
Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes Prestige Immobilier n° RCS 848196614.  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 12/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2210.00€ et 3050.00€ par an

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