Vente maison 5 pièces, 107.00m², Saintes

• 107.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Saintes 5 pièce(s)

A saisir, je vous propose un bien atypique avec de beaux volumes au coeur d'un quartier recherché proche du marché Saint Pierre à Saintes.

Cette maison de 107m² habitable propose également une terrasse avec une vue dégagée sur Saintes, rare à la vente.

Vous avez dès l'entrée un bel espace pour poser vos affaires, une grande cuisine équipée avec son espace lingerie, un dégagement avec son coin bureau dédié et son puits de lumière, un couloir, un WC indépendant et le salon avec sa cheminée ancienne qui s'ouvre sur la véranda et la terrasse avec son point de vue très agréable sur la ville.

À l'étage, le palier va desservir d'un côté une très belle salle d'eau et son WC, une belle chambre côté jardin et de l'autre, deux belles chambres en enfilade côté rue.
Une trappe dès l'entrée donne accès à une belle cave qui reprend le volume (entrée/cuisine).

Cette maison est phase de restauration et d'amélioration, les travaux seront terminés pour la vente, pas d'inquiétude de ce côté là.

Assainissement tout à l'égout conforme.
Chauffage Gaz de ville.
Ouverture PVC double vitrage, une belle porte d'entrée, le tout coeur de ville.

Annonce rédigée par Yannis Muraille n° de RCS 848196614 L'Adresse Saintes/Prestige Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24839

39

Diagnostic réalisé le : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1950.00€ et 2700.00€ par an

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