Vente maison 6 pièces, 110.00m², Pontault-Combault

• 110.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

PONTAULT-COMBAULT Pavillon 5 pièce(s) 110m2

Offrez-vous un cadre de vie idéal avec ce PAVILLON INDÉPENDANT de 115 m² habitables, niché dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Élevé sur un sous-sol total et entouré d'un terrain de 400 m², ce bien réunit tous les atouts pour accueillir votre famille.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée,
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille,
- Un double salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, offrant une ambiance chaleureuse,
- Une chambre pratique en rez-de-chaussée,
- Une salle de bains et un WC séparé pour le confort de tous.

À l'étage, deux autres chambres cosy complètent l'espace nuit, idéal pour enfants ou invités, dont une avec coin lavabo. Le palier dessert également un wc.

Un sous-sol au potentiel remarquable !
Le sous-sol total offre trois pièces aménageables à votre goût : salle de jeux, bar, salle TV. Les possibilités sont infinies ! Une chaufferie et une buanderie viennent compléter cet espace pratique et modulable.

Extérieurs et cadre de vie:
Vous profiterez d'un balcon et d'un jardin arboré où il fait bon se détendre en toute intimité. Avec 400 m² de terrain, cet extérieur promet des moments privilégiés en famille ou entre amis.

À noter : des travaux pour révéler tout son potentiel
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser ce pavillon selon vos goûts et vos envies.

Proche du centre ville et de toutes commodités, il suffit de 6 minutes en voiture pour vous rendre à la garde d'Émerainville - Pontault Combault.
Ne tardez pas à visiter ce bien au fort potentiel, dans un cadre paisible et verdoyant. C'est peut-être votre futur cocon familial !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32852

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Diagnostic réalisé le : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4381.00€ et 5927.00€ par an

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