Vente maison 4 pièces, 86.30m², Pontault-Combault

• 86.30m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison Pontault Combault 4 pièce(s) 86.3 m2

Dans le secteur du Bosquet, maison individuelle de 86 m² avec sous-sol de 54m², à 5 minutes de la gare à pieds!
Au 1er niveau vous disposerez d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Au-dessus, les combles ont été aménagés et proposent un palier desservant deux belles chambres (de 14.97m² et 12.72m²), une salle de bains, un wc, un dressing et un espace bureau. Le sous-sol vous fera profiter d'un garage , un atelier, une cave, une chaufferie.
Des travaux de rénovation générale sont à prévoir.
Le tout édifié sur un terrain clos de 398m² exposé Sud.
Idéalement située, à deux pas des écoles, de la gare et des commerces!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

36477

77

Diagnostic réalisé le : 07/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2748.00€ et 3718.00€ par an

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