Vente maison 5 pièces, 218.00m², Pujaudran

• 218.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Villa d'Exception de 218m² à Pujaudran

Imaginez-vous aux portes de Toulouse, à seulement 15 minutes du prestigieux pôle aéronautique, cette propriété est idéalement située dans le charmant village de Pujaudran, offrant un équilibre parfait entre la vie citadine et le calme de la campagne.

Construite en 2014, cette villa est dans un état somptueux, témoignant d'un entretien minutieux et d'une qualité de construction exceptionnelle

Dès que vous franchirez les portes de cette magnifique demeure de 218m², vous serez immédiatement impressionné par l'élégance et l'ampleur de cette propriété.

La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'étend sur plus de 70 m², au centre trône une cheminée élégante, équipée d'un insert relevable ingénieux, en plus d'apporter son charme, elle joue également un rôle fonctionnel en séparant subtilement les différents espaces de la pièce de vie.
D'un côté, vous découvrirez une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité avec un espace buanderie/cellier attenant, de l'autre côté, le séjour est un espace dédié à la détente et à la convivialité avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine.

La maison dispose de 4 chambres dont une somptueuse suite parentale avec sa propre salle de bain et un grand dressing, 2 salles d'eau supplémentaires sont également à disposition pour le confort de toute la famille.

Pour les amateurs de divertissement et de fitness, cette villa propose une salle de cinéma dédiée et une salle de sport , garantissant que vous et vos invités disposez de nombreuses options pour rester actifs et vous divertir, ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs de dégustation et un garage de 100 m² pour vos besoins de stationnement et de stockage.
Sans oublier des menuiseries alu double vitrage avec volet centralisé, vidéo surveillance, chauffage au sol, climatisation et des panneaux photovoltaïques pour une empreinte environnementale réduite.

La villa est ornée d'une piscine à débordement, créant un effet miroir qui se fond parfaitement dans le paysage et sa terrasse de 100 m² offre un espace idéal pour des moments de détente en plein air, avec une vue panoramique sur le jardin paysager de 2450 m².

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence de prestige alliant design contemporain, confort absolu et tranquillité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

682

2

Diagnostic réalisé le : 06/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870.00€ et 1240.00€ par an

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