Vente maison 4 pièces, 75.00m², Roissy-en-Brie

• 75.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Roissy-en-Brie, Maison 4 pièces, 75m2

Pavillon 4 pièces de 75 m² ? Domaine du Manoir, Roissy-en-Brie

Au coeur du Domaine exclusif du Manoir, à Roissy-en-Brie, ce charmant pavillon de 75 m² vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, en bordure de forêt et sans vis-à-vis. L'environnement calme et chaleureux en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et confort.

La maison, en parfait état s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard. La cuisine moderne, ouverte sur un spacieux séjour-salon de 25 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. Deux chambres bien aménagées, équipées d'armoires murales et penderies, vous assurent un confort optimal, complétées par une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin bien exposés vous invitent à profiter pleinement de la nature environnante, tandis qu'un garage attenant facilite votre quotidien. Proposé au prix de 307 400 € (honoraires à la charge du vendeur), ce bien fait partie d'une copropriété bien entretenue de 155 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles très faibles (40 €). Diagnostic énergétique récent (28/08/2024) avec une consommation estimée entre 1 330 € et 1 840 € par an, abonnements inclus.

Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir ce pavillon où confort, élégance et praticité se rencontrent. Plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19141

41

Diagnostic réalisé le : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1330.00€ et 1840.00€ par an

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