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Réf. de l'annonce : 13579780

Vente maison 5 pièces, 120.50m², Saint-Agnant

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 190,00€
315 000 €
  • 120.50m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison St Agnant 5 pièce(s) 120.5 m2 avec piscine

Fanny Bellynck de L'Adresse de Saint- Agnant vous propose cette charmante maison (120m2) en centre du bourg de Saint-Agnant (Nombreuses commodités à pied: boulangerie, pharmacie, restaurant, école, collège ......etc).
Une situation géographique idéale: 10km de Rochefort, 20 km de l'océan, 45 km de la Rochelle.
Vous serez comblé par le nombre de prestations dont dispose cette habitation:
De beaux volumes, 4 chambres (dont 2 au RDC), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, garage, piscine chauffée, beau jardin arboré sans vis à vis.
Au RDC, vous bénéficiez d'une entrée, d'une cuisine ouverte (15 m2) sur le séjour (38 m2, avec insert et poêle à granules) doté d'un plafond cathédrale qui rajoute un beau volume à la pièce, 1 chambre et une suite parentale avec salle de bains, wc.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau, et un wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'un garage (19m2) avec un galta, d'une piscine chauffée de 2020 Desjoyaux (3X7), d'un beau jardin arboré et clôturé sans vis à vis.
Vous posez vos valises, une visite s'impose!!!!!
Les plus: fibre OK, porte de garage éléctrique, TAE, cabanon de jardin.
Pour toutes informations, un seul contact: Fanny Bellynck tél: 06/31/27/60/78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fanny BELLYNCK (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 879164408 - Saintes.

Bilan energetique
2457
7
Diagnostic réalisé le : 16/12/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 120.50 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1980
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
L'Adresse - Saint Agnant
35 Avenue du Canal de La Bridoire
17620 Saint Agnant
Transaction :
05 46 78 19 09

Location :
05 46 78 19 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse - Saint Agnant
  • 1000
  • BERTHELEMY Sébastien
  • 848592010
  • FR81848592010
  • CPI17012019000040540
  • CCI ROCHEFORT SUR MER
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Hoche, Tour Kupka B- TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX 92919
  • MCCA 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS

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