Vente maison 7 pièces, 206.00m², Saint-André-Goule-d'Oie
- 206.00m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 SDB
LONGERE A SAINT ANDRE GOULE D'OIE !!
EN EXCLUSIVITE AMEPI UNE LONGERE A SAINT ANDRE GOULE D'OIE !!
Venez découvrir cette magnifique longère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Cette propriété rénovée avec soin offre une surface habitable de 206 m² répartie sur deux niveaux.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse et lumineuse, équipée et chaleureuse, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Vous bénéficiez d'un salon avec un deuxième poêle, trois élégantes et vastes chambres sur le premier niveau, une salle de bains, un WC.
À l'étage, le charme continue avec deux chambres spacieuses, un palier avec poutres apparentes, plus un grenier offrant de belles possibilités pour personnaliser le bien selon vos envies.
Sur une parcelle de 4020m² dont deux dépendances et un puits, cette propriété rare de caractère située dans un environnement paisible est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature.
A seulement 20 minutes des HERBIERS, 30 minutes de LA ROCHE SUR YON et MONTAIGU.
Chauffage pompe à chaleur air/eau par radiateurs
Fosse septique
REF: 4284
DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550€ et 3520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
GES: B
Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708.
PRIX: 338 000 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1906
6Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2550.00€ et 3520.00€ par an
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Les essentiels
- 7 pièces
- 206.00 m²
- 5 chambres
- Accès PMR : Non
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
- Gardien : Non
- Interphone : Non
- Digicode : Non
- Visiophone : Non
- 1 Cave
-
Extérieur
- 1 Balcon
- Jardin
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Etage 1
- Construit en 1800
- Immeuble de 1 étage
- Vue mer : Non
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse - Les Herbiers
85500 LES HERBIERS
02 51 66 80 61
Nos honoraires
- l'Adresse - Les Herbiers
- 20 000€
- TEILLOL Gilles
- 790 394 043 00018
- Vendée
Mentions légales
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