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Réf. de l'annonce : 12984098 / 33799
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 203.00m², Saint-Augustin-des-Bois

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,39 % TTC | 379 400€ honoraires inclus | 360 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 369,00€
379 400 €
  • 203.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison Saint Augustin Des Bois 8 pièce(s) 203 m2

A VENDRE en exclusivité à SAINT AUGUSTIN DES BOIS, à seulement 15 minutes d'Angers, superbe maison de plain-pied alliant espace et luminosité.
Cette maison se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité tels que les poutres apparentes et le travertin. L'entretien est impeccable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon avec cheminée à insert, de cinq chambres dont une avec douche, et d'une salle de bains. Une vaste pièce polyvalente peut servir de salle de sport ou de salle de jeux ainsi qu'une lingerie et trois garages.
Le tout est niché sur un grand jardin entièrement clos de 2499 m².

DPE: E / Ref.33799
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20859
59
Diagnostic réalisé le : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3200.00€ et 4380.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 203.00 m²
    • 5 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 6 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Non
    • Construit en 1974
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l'Adresse Le Lion d'Angers
8 rue de Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
02 41 95 17 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Lion d'Angers
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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