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Réf. de l'annonce : 13530667 / 32809
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 90.10m², Saint-Barthélemy-d'Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67 % TTC | 317 000€ honoraires inclus | 300 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
317 000 €
  • 90.10m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison type 5 avec jardin et vie de plein pied

Découvrez le confort du neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou !

Aux portes d'Angers, cette maison neuve est idéalement située avec un accès rapide au centre-ville de Saint-Barthélémy-d'Anjou, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Maison Type 5 ? Une opportunité rare :

Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11,80 m², salle de bain/WC.
À l'étage : Trois chambres, dont une de plus de 15 m², une deuxième salle de bain et un WC séparé.
Extérieurs : Jardin exposé sud, abri de jardin, et deux places de parking privatives.
Pourquoi choisir cette maison ?

Confort et modernité : Une construction neuve aux normes RT2012, sans les contraintes de suivi de travaux.
Praticité : Une vie de plain-pied possible, rare sur le marché.

Vivre à Saint-Barthélemy-d'Anjou, c'est allier confort, praticité et cadre de vie exceptionnel.

DPE : A
REF 34745
Honoraires à charge acquéreur*






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 90.10 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 2025
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
4 route d'Angers
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
02 41 27 08 48

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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