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Réf. de l'annonce : 12439288 / 35035
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 137.00m², Saint-Aubin-de-Luigné

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,39 % TTC | 379 400€ honoraires inclus | 360 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 300,00€
379 400 €
  • 137.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Saint Aubin De Luigne 5 pièce(s) 137 m2

Découvrez cette maison de rêve, parfaitement ouverte sur la nature et les vignes BIO environnantes.

Imaginez-vous dans une pièce à vivre lumineuse, baignée de soleil grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue panoramique sur la campagne. La cuisine ouverte est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable avec salle d'eau vous attend pour des nuits paisibles. À l'étage, deux chambres avec une vue imprenable sur la campagne et une salle de bain élégante complètent ce cadre idyllique.

Le jardin plein sud est parfait pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature dans un cadre exceptionnel ! ???

Réf 35035
DPE C
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1392
2
Diagnostic réalisé le : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 810.00€ et 1140.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 137.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte meublée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Non
    • Etage RDC
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
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  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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