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Réf. de l'annonce : 9877252 / 34170
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 143.00m², Saint-Georges-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,04 % TTC | 259 990€ honoraires inclus | 245 183€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 258,00€
259 990 €
  • 143.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison ST Georges de 140 m² à seulement 15 minutes d'Angers!

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A SAINT GEORGES SUR LOIRE : quand le portail s'ouvre , la magie opère pour cette belle maison d'architecte édifiée sur un grand espace de 8 000 m²!
La très grande pièce de vie baignée de lumière, vous propose 80 m² d'espaces! La cuisine ouverte et équipée complète la zone de vie.
Les trois grandes chambres, également de plain pied, sont accompagnées par une belle salle de bains.
Pour des raisons très pratiques, vous apprécierez toutes les vertus qu'offre un sous-sol complet de 140 m².
De plus, le grenier sur dalle béton, offre la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable et d'augmenter le nombre de chambres notamment.
Très sincèrement, cette maison possède des atouts rares sur le marché.
Réf : 34170
Honoraires charge acquéreur
DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
25767
67
Diagnostic réalisé le : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4220.00€ et 5760.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 143.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1970

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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