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Réf. de l'annonce : 13783016 / 34551
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 117.00m², Erdre-en-Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,17 % TTC | 244 200€ honoraires inclus | 230 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 701,00€
244 200 €
  • 117.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison Le Lion D Angers 7 pièce(s)

À Vendre à ERDRE EN ANJOU, dans un lotissement paisible, découvrez ce pavillon de 2006, idéal pour accueillir votre famille. Située sur un terrain entièrement clos, cette maison offre une vie de plain-pied et tout le confort recherché.
En RDC, une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres confortables et une grande salle de bains familiale.
À cela s'ajoutent un garage attenant et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Ne tardez pas, ce pavillon est une opportunité rare pour installer votre famille, vous trouverez dans le village de Vern d'Anjou tous les commerces et les écoles !

Ref : 34551 / Dpe : C
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1574
4
Diagnostic réalisé le : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1740.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 117.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Non
    • Etage 1
    • Construit en 2006
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Le Lion d'Angers
8 rue de Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
02 41 95 17 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Lion d'Angers
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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