Vente maison 6 pièces, 140.00m², Saint-Germain-sur-Morin

• 140.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Charmante maison familiale de 5 pièces 140 m2 et 400m2 de terrain

Nichée dans un cadre paisible, cette maison allie authenticité, charme et confort au coeur du charmant village de Coutevroult, à seulement 5 minutes en voiture de Bailly-Romainvilliers.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance cocooning, sa décoration soignée et ses volumes généreux.

Un agencement idéal :

Au rez-de-chaussée :
-Son séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace de vie chaleureux et convivial.
- La cuisine équipée avec sa salle à manger complète harmonieusement cet espace.
-Une chambre avec salle d'eau
-Un espace de rangement

À l'étage :
- Un bureau, trois chambres confortables, un dressing et une grande salle de bain avec douche.

Le tout édifié sur un terrain clos de 400 m², offrant une belle terrasse, un chalet en bois ainsi qu'une borne électrique pour voiture.

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
-Un emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers A4 et des écoles.
-Son charme authentique et son ambiance chaleureuse.
-Ses transports en commun
-Gare RER facilement accessible
-3 places de stationnement dans la parcelle

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.

Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier
06.62.93.24.75
949.733.364 - EI Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

18528

28

Diagnostic réalisé le : 25/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2017.00€ et 2729.00€ par an

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