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Réf. de l'annonce : 13254545 / 10207

Vente maison 6 pièces, 135.98m², Saint-Jean-de-Monts

900 € de dépôt de garantie | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52 % TTC | 485 400€ honoraires inclus | 460 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 959,00€
485 400 €
  • 135.98m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison T6 avec garage proche plage

À VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Propriété T6 d'environ 135m² construite en 2007 dans un petit lotissement, en fond d'impasse, offrant un terrain d'environ 1 023m² parfaitement exposé et entièrement clos.
Située à seulement 1.3km de la plage des mouettes (SAINT HILAIRE DE RIEZ) et de son U Express (ouverture en saison) et 6km du centre-ville de SAINT JEAN DE MONTS, cette maison est idéale autant en pied à terre pour maison de famille que pour une résidence principale !
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : un séjour/salon exposé SUD avec des baies ouvrants sur la terrasse carrelée, une cuisine aménagée, un dégagement desservant une première chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant avec lavabo
- A l'étage : un palier ouvrant sur quatre belles chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant
Les plus : store banne électrique, chauffage au sol électrique couplé d'un poêle à granulés dans le salon, grand garage d'environ 25m² avec portail électrique avec faux grenier idéal pour du rangement, arrosage automatique avec le puits, DPE en C
Réf. 10207
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1785
5
Diagnostic réalisé le : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1870.00€ et 2580.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 135.98 m²
    • 5 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Interphone : Oui
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 2007
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse AGENCE DE L'ESPLANADE
67, Esplanade de la Mer
85160 Saint Jean de Monts
02 28 12 02 02

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse AGENCE DE L'ESPLANADE
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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