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Réf. de l'annonce : 13898555

Vente maison 6 pièces, 161.00m², Saint-Léger-sous-Cholet

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58 % TTC | 334 990€ honoraires inclus | 317 298€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 631,00€
334 990 €
  • 161.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Plain pied avec jardin

Nouveauté à Vendre en EXCLUSIVTE:

Vous rêvez de trouver votre future maison de plain-pied avec un beau jardin ? Voici une opportunité à ne pas manquer.
Découvrez cette charmante maison dans un quartier résidentiel calme. Dès l'entrée, laissez vous charmer par une pièce de vie lumineuse, dotée de volumes généreux, idéale pour passer des moments en famille ou entre amis. Le confort est assuré grâce à un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée pour les amateurs de cuisine. Un bureau est également prévu pour vos besoins de télétravail.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La salle de bain a été rénovée avec une douche à l'italienne pour un confort optimal. Vous trouverez également une arrière-cuisine, un garage avec espace grenier pour du stockage supplémentaire, un atelier et une cave.

À l'extérieur, un jardin de 1000m² sans vis-à-vis et une terrasse en bois vous attendent pour profiter de moments de détente en plein air.
Notre Avis ? Une maison familiale chaleureuse dans un environnement résidentiel calme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Réf 35212
DPE D
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18422
22
Diagnostic réalisé le : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240.00€ et 3100.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 161.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1984

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Agence immobilière
l'Adresse Cholet - côté Cholet immobilier
1 Boulevard Gustave Richard
49300 CHOLET
02 41 63 13 79

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Cholet - côté Cholet immobilier
  • 6 000 €
  • BUTON Claude
  • ANGERS 499 427 409
  • CPI 49022016000007018
  • la CCI de Maine et Loire
  • FCA, 77 rue de Lourmel, 75015 PARIS

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