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Réf. de l'annonce : 13898555

Vente maison 6 pièces, 161.00m², Saint-Léger-sous-Cholet

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58 % TTC | 334 990€ honoraires inclus | 317 298€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 631,00€
334 990 €
  • 161.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Plain pied avec jardin

Nouveauté à Vendre en EXCLUSIVTE:

Vous rêvez de trouver votre future maison de plain-pied avec un beau jardin ? Voici une opportunité à ne pas manquer.
Découvrez cette charmante maison dans un quartier résidentiel calme. Dès l'entrée, laissez vous charmer par une pièce de vie lumineuse, dotée de volumes généreux, idéale pour passer des moments en famille ou entre amis. Le confort est assuré grâce à un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée pour les amateurs de cuisine. Un bureau est également prévu pour vos besoins de télétravail.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La salle de bain a été rénovée avec une douche à l'italienne pour un confort optimal. Vous trouverez également une arrière-cuisine, un garage avec espace grenier pour du stockage supplémentaire, un atelier et une cave.

À l'extérieur, un jardin de 1000m² sans vis-à-vis et une terrasse en bois vous attendent pour profiter de moments de détente en plein air.
Notre Avis ? Une maison familiale chaleureuse dans un environnement résidentiel calme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Réf 35212
DPE
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 31/03/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 161.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1984

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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