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Réf. de l'annonce : 13895779 / 34919
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 90.00m², La Possonnière

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50 % TTC | 213 000€ honoraires inclus | 200 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
213 000 €
  • 90.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison La Possonniere

EN EXCLUSIVITÉ!

Découvrez cette charmante maison de bourg, idéalement située à La Possonnière, proche de la gare.
Avec ses 90m² habitables, elle vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial avec un salon équipé d'un poêle à granulés et une cuisine fonctionnelle.
Vous trouverez également un WC, une cave et un garage pour vos besoins de rangement et de stationnement.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC supplémentaire.
De plus, un grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires selon vos envies.

À l'extérieur, une cour devant la maison vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable.

REF: 34919
DPE: D
*les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2487
7
Diagnostic réalisé le : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700.00€ et 2350.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 90.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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