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Réf. de l'annonce : 13893642 / 1205
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 128.00m², Saint-Sébastien-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05 % TTC | 399 200€ honoraires inclus | 380 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 692,00€
399 200 €
  • 128.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Lumineuse au Douet.

À VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence L'Adresse - Maison lumineuse au Douet.

Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille en quête de calme et de luminosité.
Située sur le secteur prisé du Douet, à proximité immédiate du Busway, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Ses atouts :

- Entrée spacieuse
- Une pièce de vie de près de 40m² , baignée de lumière, idéale pour recevoir
- Grande cuisine donnant sur le jardin
- 4 chambres idéales pour une famille
- Une salle d'eau + une salle de bain pour plus de confort
- Jardin au Sud et clos
- Un garage pour stationner facilement ou créer un espace de rangement
- Un cadre calme et proche des transports et écoles

Un fort potentiel de valorisation avec quelques rafraîchissements à prévoir, l'occasion parfaite de personnaliser votre futur chez-vous.

Contactez votre conseillère Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com.
Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00053.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22546
46
Diagnostic réalisé le : 17/01/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 128.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1972

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Agence immobilière
l'Adresse ST Sébastien sur Loire
13, avenue de la Martellière
44230 St Sébastien sur Loire
02 40 80 52 30
Mentions légales
  • l'Adresse ST Sébastien sur Loire
  • 10 000 €
  • DEGREZ Nathalie
  • Nantes B 821 849 353
  • CPI 4401201600001308
  • CCI de Nantes
  • MCCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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