Vente maison 6 pièces, 165.00m², Salles-sur-Mer

• 165.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Salles Sur Mer 6 pièce(s) 165 m2

EN EXCLUSIVITÉ... Villa d'architecte aux beaux volumes dans son écrin de verdure !
Sur la commune prisée de Salles-Sur-Mer, à seulement 7 minutes des plages de Châtelaillon et 15 minutes de La Rochelle, nichée au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de 165m² sur plus de 1000m² de terrain.
L'entrée dessert une lumineuse et chaleureuse pièce de vie de plus de 60m2 avec poêle à bois s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte dînatoire parfaitement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier donne accès à 4 spacieuses chambres, chacune avec placard aménagé et deux d'entre elles ouvrant sur un balcon-terrasse. Au même niveau, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et une mezzanine offrant une vue plongeante sur l'espace de vie.
Côté extérieur, une vaste terrasse orientée sud avec vue sur le jardin verdoyant et piscinable.
Un garage et un local vélo complètent l'ensemble.

REF 33764

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1474

4

Diagnostic réalisé le : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1432.00€ et 1938.00€ par an

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