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Réf. de l'annonce : 13065597 / 5805
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 90.00m², Talmont-Saint-Hilaire

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 596,00€
357 500 €
  • 90.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison typique rénovée à Talmont-Saint-Hilaire ? Proche La Guittière

Vous rêvez d'une maison alliant authenticité et confort moderne ? Découvrez cette superbe maison typique, entièrement rénovée avec goût en 2022, située à Talmont-Saint-Hilaire, à deux pas du village pittoresque de La Guittière et de la mer.

Les atouts du bien :
Trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, parfaite pour des soirées chaleureuses
Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue
Salle de bain moderne, alliant style et fonctionnalité
Garage indépendant d'environ 30m², idéal pour du stockage ou un atelier
Jolie parcelle clôturée d'environ 1200m², un véritable havre de paix pour profiter de l'extérieur

Emplacement privilégié : à proximité des plages, des sentiers côtiers et des commodités, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière !

Réf 5805

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1205€ et 1631€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1665
5
Diagnostic réalisé le : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1205.00€ et 1631.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 90.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 1970

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Agence immobilière
l'Adresse TALMONT SAINT HILAIRE
70 Avenue des Sables
85440 TALMONT SAINT HILAIRE
02 51 20 12 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TALMONT SAINT HILAIRE
  • 8 000 Euros
  • BRISSIET Franck
  • LA ROCHE SUR YON 393 854 674
  • CPI85012016000010264
  • CCI LA ROCHE SUR YON

Mentions légales



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