Vente maison 8 pièces, 91.79m², Talmont-Saint-Hilaire

• 91.79m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison

Vous rêvez d'une maison idéalement placée proche des commodités ? Découvrez cette belle opportunité à Talmont : une maison et un sous-sol déjà aménagé agrémentée un terrain constructible .

La maison principale offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. La cuisine, spacieuse et bien agencée, est complétée par une arrière cuisine pour un maximum de rangement. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Une salle d'eau et des toilettes viennent compléter cet étage.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire, avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant des possibilités variées : logement indépendant, espace de travail ou encore un espace dédié aux loisirs.

À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant avec des arbres fruitiers productifs et un accès au plan d'eau.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Les points forts du bien:

Terrain constructible
Maison de plain-pied avec 2 chambres, pièce de vie avec véranda, cuisine et cellier
Sous-sol aménagé avec 2 chambres et WC
Grand jardin arboré avec arbres fruitiers
Accès direct au plan d'eau
Garage et espace de rangement

Ne manquez pas cette belle opportunité à Talmont !

Ref 5717

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1950€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15330

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Diagnostic réalisé le : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1410.00€ et 1950.00€ par an

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