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Réf. de l'annonce : 13869231
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 116.00m², Terranjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,57 % TTC | 150 600€ honoraires inclus | 140 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 860,00€
150 600 €
  • 116.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Terranjou 4 pièce(s) 105 m2

EN EXCLUSIVITÉ !

Située sur le charmant hameau de Cornu, à MARTIGNE-BRIAND, venez découvrir cette belle ancienne à rénover.

Celle ci se compose au RDC : d'une très grande cuisine dinatoire avec sa cheminée, d'un salon-séjour avec cheminée également, d'une chambre et sa SDD, mais également cellier et WC.
A l'étage, vous y trouvez deux chambres et une SDD, mais également un beau grenier à aménager avec un potentiel supplémentaire d'environ 50m².

La propriété, reliée au tout à l'égout, vous offre diverses dépendances ainsi qu'un puits.
L'ensemble dans un environnement très agréable et calme, sur une parcelle de plus de 3000 m2.

A visiter sans tarder !

Ref : 34761
DPE : F
*honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
35912
12
Diagnostic réalisé le : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3140.00€ et 4290.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 116.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Meublée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Non
    • Construit en 1880

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Agence immobilière
l'Adresse Thouarcé
3 Boulevard de la République
49380 THOUARCE
02 41 80 92 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Thouarcé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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