Vente maison 4 pièces, 80.99m², Thiais

• 80.99m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison individuelle Thiais 80,99 m² (surface utile)

- Uniquement dans votre agence l'Adresse de THIAIS -

Venez découvrir cette pépite, votre nouveau cocon!

Très agréable maison individuelle des années 30 sans aucuns travaux à prévoir, avec un jardin arboré et située à 2 pas du centre ville de Thiais et de toutes les commodités.

Cette maison d'environ 80m2 de surface utile vous séduira à peine arrivée dans son entrée carrelée.
Point central de cette maison: sa pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse avec son poële à bois, qui vous offrira un espace salle à manger et un espace salon.
La cuisine est fonctionnelle, aménagée et totalement équipée .
Elle donne accès à un espace véranda et au jardin sans vis-à vis.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec chacune son placard de rangement. La salle d'eau est spacieuse, comprend des wc suspendus et surtout une fenêtre très utile et très agréable au quotidien pour faire rentrer de la lumière naturelle. Un espace permettant d'accueillir un bureau sur le palier complète l'étage.
Au sous-sol total se trouve la chaufferie/buanderie avec sa cabine de douche ainsi qu'une belle pièce pouvait servir de chambre d'appoint ou de bureau. Vous y trouverez également un coin cave sous l'escalier ainsi que des wc indépendants.
La parcelle de terrain mesure 222 m² et le jardin est clos sans vis-à-vis.
Enfin, attenant à la maison un beau garage avec ouverture automatique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30141

41

Diagnostic réalisé le : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1890.00€ et 2630.00€ par an

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