Vente maison 5 pièces, 101.91m², Tonnay-Charente

• 101.91m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Tonnay Charente

À vendre : Charmante maison à étage de 102 m² sans travaux. Idéalement située près des écoles et du centre-ville de Tonnay-Charente.

Découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour les familles à la recherche de proximité avec les commodités.

Caractéristiques de la maison :

Superficie : 102 m²
Grand espace de vie : Profitez d'une vaste pièce à vivre de 45 m², agencée en trois espaces distincts : salon, séjour et cuisine, parfaite pour recevoir vos proches et passer des moments conviviaux.
À l'étage : Un palier dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing. La configuration de l'étage permet également d'envisager la création d'une salle d'eau supplémentaire combiné à l'espace dressing.
Salle de bain : Vous bénéficierez d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Extérieurs :

Cuisine d'été : Une belle terrasse couverte et fermée, faisant office de cuisine d'été, donne sur le jardin clos et arboré, avec vue sur une piscine semi-enterrée, idéale pour vos moments de détente.
Stationnement facile : L'enrobée à l'entrée de la propriété permet de stationner aisément plusieurs véhicules tout en supprimant le besoin d'entretien de tonte sur l'avant de la maison.
Le portail est motorisé.
Dépendance : Une dépendance bâtie sur la parcelle vous offre un espace de rangement idéal pour vos outils de jardinage et un coin bricolage à l'abri.
Un appentis fermé vous permettra de ranger des vélos ou outils et même servir de local poubelles.

Cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement agréable et dynamique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1835

5

Diagnostic réalisé le : 07/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1486.00€ et 2010.00€ par an

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