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Réf. de l'annonce : 13875030 / 524
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 92.13m², Tonnay-Charente

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14 % TTC | 112 500€ honoraires inclus | 105 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 800,00€
112 500 €
  • 92.13m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Tonnay-Charente 5 pièces à rénover

Maison de 92 m² à rénover ! Opportunité à saisir !

Située à proximité de l'axe principal Tonnay-Charente - Rochefort, dans un chemin au calme, cette maison pleine de potentiel vous offre une belle opportunité de rénovation. Elle dispose de nombreux atouts pour devenir votre futur cocon.

Caractéristiques :
Superficie : 92 m²
Terrain : 550 m²
Nombre de chambres : 3 chambres et un bureau
Salle de bains : 1
Garage : 40 m² avec fosse à vidange et grand galetas

Vous pourrez personnaliser l'ensemble de l'intérieur pour le rendre à votre goût et confortable. Le jardin offre un espace extérieur pour aménager une terrasse, un potager ou un coin détente.

Nous vous proposons 2 photos de ce que vous pourriez faire, et booster votre imagination !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28463
63
Diagnostic réalisé le : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2952.00€ et 3994.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 92.13 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Semi-ouverte Aménagée
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
21 Avenue d'Aunis
17430 Tonnay Charente
Transaction :
05 46 53 09 74

Location :
05 46 53 09 74

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
  • 5000
  • BABIN Philippe
  • 851364380
  • La Rochelle
  • FR23851364380
  • CPI 1701 2019 000 041 518
  • La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert, 17300 Rochefort
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Roche Tour Kupka B -TSA 39979 - 92919 La Défense CEDEX
  • FCA 77 rue de l'Ourmel 75015 PARIS

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