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Réf. de l'annonce : 13064645 / 33934
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 98.61m², Tuffalun

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50 % TTC | 213 000€ honoraires inclus | 200 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 684,00€
213 000 €
  • 98.61m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Pavillon de plain pied 4 chambres - Tuffalun

BELLE OPPORTUNITE à vendre à TUFFALUN, dans la charmante commune de LOUERRE située à 30min d'Angers et 15minutes de Brissac.
Maison entièrement de plain pied de plus de 98m² habitables.
Cette construction de 2007 se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine aménagée équipée, 4 chambres, salle d'eau avec baignoire et douche et un wc indépendant.
Vous profiterez d'un extérieur agréable et entretenu, clos avec terrasse, ainsi qu'un garage pour plus de confort.
Située dans une impasse calme de la commune où il fait bon vivre.
Pas de travaux à prévoir, chauffage électrique avec poêle à granulés, belle performance énergétique...N'ATTENDEZ PAS POUR VISITER !
REF : 33934
DPE : C
*honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1725
5
Diagnostic réalisé le : 27/03/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 98.61 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2007

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Agence immobilière
l'Adresse Doué en Anjou
16 rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
02 41 59 89 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Doué en Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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