Vente maison 4 pièces, 85.20m², Varennes-sur-Seine

• 85.20m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Maison Varennes Sur Seine 4 pièce(s) 85.2 m2

A une heure de Paris et 15 minutes à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne, nous vous proposons cette maison en pierres datant du début du siècle.
Son exposition Sud et ses pièces traversantes offrent une belle luminosité dans la maison.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, d'un séjour de 28 m² avec parquet massif , une belle hauteur sous plafond;
d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de toilettes.

A l'étage, nous trouvons deux belles chambres (12 m² et 12,50 m²), dont une avec un petit balcon. Les chambres sont en enfilade et il y a possibilité de les séparer.
Une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.

Un sous-sol total complète la maison avec buanderie, cellier, atelier, et un garage.

Cette maison indépendante est édifiée sur un terrain de 756 m2.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.

Taxes foncières : 1226 euros
Chauffage gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien HUGÉ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

Bilan energetique

39687

87

Diagnostic réalisé le : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2900.00€ et 3970.00€ par an

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