Vente maison 6 pièces, 265.00m², Vigoulet-Auzil

• 265.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 4 SDB

Contemporaine aux Portes de Toulouse ? Propriété d'Exception avec Vue Panoramique ?

A 10 minutes de Vigoulet-Auzil, Surplombant les coteaux, cette somptueuse résidence contemporaine de 265 m² habitables vous invite à découvrir un art de vivre rare, au coeur d'un environnement préservé, avec une vue imprenable sur les Pyrénées.

Implantée sur un terrain paysagé de 2 000 m², cette propriété allie à la perfection lignes architecturales épurées, prestations haut de gamme et technologies de pointe.

Des volumes généreux et une architecture tournée vers l'extérieur :
Une pièce de vie magistrale de 80 m², baignée de lumière, ouverte par de grandes baies vitrées à galandage sur une terrasse plein sud.
Une cuisine contemporaine haut de gamme, aux finitions soignées, prolongée par un cellier fonctionnel.
Une terrasse en bois composite de 122 m², véritable lieu de vie à ciel ouvert.
Une piscine miroir au sel (12x5 m) avec rideau immergé, dominée par un panorama à couper le souffle.
Un pool house avec salle d'eau, pensé pour vos journées d'été et vos soirées au bord de l'eau.
Un terrain de pétanque privé, subtilement intégré au paysage.

Espaces nuit d'exception :
Une suite parentale de 35 m², avec dressing sur mesure, salle d'eau raffinée et accès direct à la terrasse.
Trois chambres supplémentaires (16 à 18 m²), chacune avec sa propre salle d'eau et rangements intégrés.
Un bureau de 17 m² offrant un cadre de travail inspirant, avec vue sur la nature.

Confort, performance & sécurité :
Domotique complète : pilotage à distance des équipements (lumières, volets, climatisation, chauffage).
Cheminée bioéthanol pour une touche chaleureuse et design.
Système d'alarme connecté pour une tranquillité absolue.
Panneaux solaires pour une démarche écoresponsable.

Buanderie aménagée, garage de 61 m², et 4 places de stationnement extérieures

Un bien rare, pour une clientèle exigeante
L'excellence de cette propriété réside dans chaque détail. Elle séduira les amateurs de design contemporain, d'intimité, et de nature majestueuse.

? Bien confidentiel ? dossier complet et visite sur rendez-vous uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 29/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 910.00€ et 1290.00€ par an

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