Vente maison 4 pièces, 136.19m², Vouillé-les-Marais

• 136.19m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison - Vouille Les Marais - 136 m²

EXCLUSIVITÉ à VOUILLÉ-LES-MARAIS
Authenticité & Potentiel au Rendez-vous !

Emplacement idéal : village avec école et commerces, à seulement 10 min de Marans, 30 min de La Rochelle et 35 min des plages !

CACHET DE L'ANCIEN - TOITURE SAINE - BEL ENVIRONNEMENT

Découvrez cette maison en pierres pleine de caractère, à rénover selon vos envies. Avec un potentiel de plus de 150 m² habitables, elle offre de beaux volumes et tout le cachet de l'ancien : parquet en bois, carreaux de ciment, portes d'époque...

Au rez-de-chaussée : 4 pièces aux belles proportions.
À l'étage : 2 grandes chambres (20 et 29 m²).
Dépendances de 29 et 46 m², grand préau, jardin arboré avec puits, le tout dans un environnement calme et verdoyant avec sentiers de promenade à proximité.

Avis aux amateurs de rénovation ! Si vous rêvez d'une maison en pierre pleine de charme, cette pépite est faite pour vous !

Ne passez pas à côté ! Contactez-nous vite pour une visite !
Réf. 955. DPE G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

327103

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Diagnostic réalisé le : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4540.00€ et 6180.00€ par an

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