Agence Immobilière l'Adresse Carquefou

L'Adresse vous ouvre toutes les portes : Achat - Vente - Location - Gestion - Neuf - Syndic et Viager ! L'Adresse vous accueille à Carquefou, en Loire-Atlantique, au 2 rue Harrouys dans son agence immobilière spécialiste du secteur. Des professionnels compétents et expérimentés y fournissent des services complets couvrant tous les aspects du marché immobilier local : achat ou vente de biens, location et gestion locative.

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Agence immobilière l'Adresse à Carquefou


L'agence immobilière l'Adresse à Carquefou est votre partenaire de proximité pour tous vos projets immobiliers dans ce secteur prometteur de La Loire-Atlantique. Forts de nos nombreuses années d'expérience dans l'immobilier, nous vous aidons à trouver la maison ou l'appartement qui vous convient. Nos conseillers se servent de leurs compétences en matière de négociation et d'écoute pour vous accompagner durant tout le processus d'achat de votre bien immobilier. Ils répondent à toutes vos préoccupations et vous prodiguent des conseils pratiques pour la réussite de la transaction.
Si vous êtes sur le point de vendre un bien immobilier à Carquefou, vous pouvez également faire appel à notre agence pour bénéficier d'une estimation gratuite. Nous nous démarquons des autres agences immobilières à Carquefou par la méthode d'estimation innovante utilisée. Nous ne nous appuyons pas seulement sur le prix de l'immobilier, mais également sur des sources de données internes permettant une évaluation précise.

Un accompagnement pour les locataires et investisseurs à Carquefou

Vous êtes nouveau à Carquefou et vous recherchez un appartement ou une maison en location adaptée à vos besoins ? Votre agence immobilière l'Adresse à Carquefou présente de nombreuses annonces attrayantes qui peuvent vous intéresser. Celles-ci couvrent un large éventail d'options résidentielles au centre-ville, mais également dans les autres quartiers de Carquefou. Des appartements d'une pièce aux maisons confortables avec jardin et terrasse, il y en a pour tous les goûts selon le nombre de pièces et de chambres recherché.
Notre agence est joignable par téléphone pour toute demande d'information supplémentaire au sujet d'une annonce de location.
Nous accordons également une attention particulière aux nouveaux acheteurs qui ont besoin d'un accompagnement pour mieux gérer leur investissement immobilier. Nous proposons des services de gestion locative pour vous permettre de profiter de leur investissement en toute sérénité. Nos conseillers sont à votre écoute pour tous vos projets immobiliers à Carquefou.


2 rue Harrouys 44470 Carquefou
Du lundi au vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-18h30 Le samedi : 9h00 - 12h00

Nos dernières annonces immobilières l'Adresse à Carquefou

Nos clients sont satisfaits de notre agence de Carquefou

  • logo Google Julien Alarcon
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    Nous avons été reçu par Frédéric Ouvrard pour l'estimation de notre maison, tout s'est bien passé, approche sympathique et de très bons conseils
  • logo Google Marie LE PODRAS
    5
    Je remercie Madame JAMIN pour son professionnalisme. Elle m'a trouvé un logement me correspondant rapidement. Je recommande les yeux fermés!
  • logo Google Theo Morin
    5
    Un grand grand grand merci à Charlotte qui a été réactive en tout point et disponible à la moindre occasion ! En peu de temps nous avons visité, posé notre dossier de colocation, eu une réponse positive et récupéré les clefs de notre super maison. C’est la première fois que je passe par une agence et je la recommande les yeux fermés !
  • logo Google Salma H
    5
    J'ai eu une très bonne expérience avec Mme Jamin, elle a été agréable, réactive et claire dans sa communication. Je recommande fortement !
  • logo Google Kayato Kun
    5
    Parfait ! Charlotte a fait un travail remarquable ! Très agréable et souriante ! Elle nous a trouvé l'appartement de nos rêves a une période où se loger relève du miracle !
  • logo Google Elona Pauvert
    5
    L’Adresse est une super agence ! Je suis rentrée en contact avec Mme Braud mi-mars et ai été tout de suite prise en charge, la visite et la remise des clés se sont faites en quelques jours d’intervalle, je conseille fortement !! Merci encore !
  • logo Google maria philippe
    5
    L'adresse Carquefou est une excellente agence, très réactive, nous cherchions une location, le temps nous été compté et Mme Jamin nous a pris en charge très rapidement. Nous venions de loin, tout à été fait à distance (visite, bail). Notre joie quand nous avons eu la réponse. Nous vous remercions de votre professionnalisme et de votre gentillesse. Vous nous avez fait confiance et nous aussi. Je recommande vivement cette agence.
  • logo Google Double M
    5
    Nous avons été accueilli par Lucie qui a été génial pour une location, je ne peux que remercier leurs professionnalisme et leurs écoute
  • logo Google Philippe 44
    5
    Achat d'un appartement, accompagnement irréprochable, pas avare d'explications sur la présentation du dossier surtout par rapport à la copropriété.' disponible pour les informations complémentaires.
  • logo Google stephanie
    5
    L’agence immobilière L’adresse est une très bonne agence, nous avons contractés pour une location d’appartement pour notre fils avec Mme Braud Lucie, qui est très réactive professionnel et d’une extrême gentillesse . Nous nous sommes sentis en confiance . Adresse d’Agence à retenir imperativement.
  • logo Google Jocelyne huot
    5
    J’ai été très bien épaulée par l’agence , Mde Lucie Braud a été très à l’écoute et réactive pour mes demandes qui ce sont faites dans un très court laps de temps , merci pour ces prestations efficaces.
  • logo Google retailleau alban
    5
  • logo Google Mimoussa
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    Beaucoup de paperasse pour le dossier du locataire, mais rapide une fois que cette étape est validée !
  • logo Google Chauvet Romain
    5
    L'adresse nous a accompagné pour l'achat de notre maison sur Rezé en août 2023. Nous tenons tout particulièrement à remercier Madame Grou, qui par son professionnalisme (capacité d'écoute de notre besoin, disponibilité, rapidité et efficacité) nous a permis d'acquérir notre bien. Elle s'est proposé de nous aider dans la levée des réserves ce qui nous a particulièrement touchés. Merci beaucoup pour tout !
  • logo Google Annick SCHUTZ
    5
    Bonjour, Nous remercions vivement Mr Jérome Herain et Melle Lucie Braud, pour leur gentillesse et professionnaliste pour l'estimation de notre appartement. Une agence à conseiller. A.SCHUTZ
  • logo Google Christelle Godin
    5
    Un grand merci à Lucie Braud, très professionnelle et de bons conseils lors de la location de l'appartement de mon fils. Très réactive, à l'écoute, je recommande !
  • logo Google clara le cap
    5
    Nous remercions Lucie BRAUD qui s'est occupée de notre dossier pour une location. Elle a été très réactive pour organiser une visite, soumettre notre dossier et s'est adaptée à nos contraintes pour la signature du bail et la date de notre emménagement. Nous avions également été très bien reçus en agence.
  • logo Google christine lesvier
    5
    Merci à Madame Lucie Braud , très réactive, disponible , excellent contact et très professionnelle pour la mise en location de mon appartement sur Saint Nazaire. Je recommande vivement cette agence de l'Adresse à Carquefou et plus particulièrement Lucie Braud pour cette accompagnement.
  • logo Google ben mari
    5
    Très bonne À l'écoute et disponible pour ces clients Merci beaucoup
  • logo Google valerie charamat
    5
    Très grande réactivité et disponibilité de Jérôme, agence de Carquefou. Beaucoup de professionnalisme et excellent contact lors de l’estimation de notre maison. Nous recommandons.

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Nos experts immobilier à votre service à Carquefou


Notre équipe vous accueille
avec le sourire !

  • Frédéric OUVRARD
    Manager Associé
  • Catherine FERRE
    Assistante Commerciale
  • Lucie BRAUD
    Chargée de Location
  • Gwénaelle GROU
    Consultante Immobilier Neuf
  • Aurélien DENECHERE
    Manager Associé
  • Charlotte JAMIN
    Chargée de location
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l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 Carquefou
02 40 52 75 75

Horaires :
Du lundi au vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-18h30
Le samedi : 9h00 - 12h00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales



Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, vous êtes invités à consulter la Politique de protection des données de l'Adresse des Conseils Immobiliers.

  • Pourquoi acheter un bien à Carquefou ?

    Carquefou est une commune de l’ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique. Avec un peu plus de 20 000 habitants, la ville fait partie de la périphérie de Nantes, dont elle se trouve à environ 10 kilomètres au nord-est. Son environnement périurbain, à proximité immédiate de la dynamique capitale régionale des Pays de la Loire, et son charme authentique font de Carquefou une commune très recherchée. Les hôtels particuliers édifiés à proximité de l’Erdre y côtoient les pavillons récents. Cette ancienne commune rurale s’est rapidement urbanisée et industrialisée au XXe siècle et accueille de nombreuses entreprises sur son territoire. Carquefou est aussi une ville étudiante, en raison de la présence de son IUT, installé avenue du Professeur Jean Rouxel, et de son pôle universitaire du site de la Chantrerie. Vous souhaitez faire un investissement locatif ou acquérir votre résidence principale dans cette commune ? L’agence immobilière l’Adresse Carquefou, située rue Harrouys, peut vous aider à réaliser votre projet.

  • Quelles activités faire à Carquefou ?

    Carquefou est une commune jeune et dynamique, puisque près de 40 % des habitants ont moins de 30 ans. Les loisirs sportifs et culturels ne manquent pas et vous n’aurez pas forcément à vous rendre à Nantes pour passer du bon temps ! Dans le centre-ville, les rues du 9 Août 1944 et du Marquis de Dion sont animées et concentrent la plupart des bars et restaurants de la ville. La piscine municipale Daniel Gilard vous accueille rue Pierre Mendès France, tandis que l’espace sportif Souchais vous ouvre ses portes un peu plus au nord-ouest, avenue de la Loire. Les amateurs d’airsoft pourront même s’adonner à cette activité sur le terrain situé chemin de la Gueffrais. L’offre culturelle est également très variée : en plus de la médiathèque de la rue André Maurois, Carquefou possède son propre théâtre, le théâtre de la Fleuriaye, et accueille le FRAC (Fonds Régional d’Art Contemporain) des Pays de la Loire. Pour vous aider à profiter de toutes ces activités, l’agence immobilière l’Adresse Carquefou vous propose de nombreux biens à vendre ou à louer.

  • Quels sont les frais à prévoir lors de l'achat d'un bien immobilier à Carquefou ?

    Si vous achetez un bien immobilier à Carquefou, en Loire-Atlantique, vous devrez supporter divers frais, dont les principaux sont ceux du notaire. Ces frais doivent être payés le jour de la signature de l'acte de vente authentique. Les fonds collectés par le notaire couvrent le paiement de la taxe d'enregistrement foncière (TPF), les frais de dossier et sa rémunération.
    La taxe de publicité foncière est prélevée pour être reversée à l'État, à la commune et au département (ici, la Loire-Atlantique). Elle est calculée sur la base d'un taux qui varie selon que le bien immobilier est neuf ou ancien. Le taux global maximal pour la TPF est de 5,81%.
    Dans le cadre de la procédure d'un achat immobilier à Carquefou, le notaire doit également faire certaines dépenses pour élaborer le dossier de l'acheteur, ce sont les frais et débours. Les honoraires de l'officier public peuvent représenter 0,799 à 3,870 % du prix d'achat (selon la tranche).
    Les autres frais à prévoir sont les honoraires de l'agence immobilière qui vous a offert son accompagnement dans les différentes démarches. 

  • Comment vendre un logement avec notre agence immobilière à Carquefou ?

    Si vous avez un appartement à vendre à Carquefou, notre agence immobilière l'Adresse de cette ville peut vous proposer son accompagnement à toutes les étapes du processus. La prestation de notre agence débute par une estimation de la valeur de votre bien immobilier.
    Nous avons développé une méthode innovante qui nous permet de proposer aux clients un dossier d'estimation complet et très précis. Tous les éléments pouvant influencer la valeur de votre bien immobilier dans la ville de Carquefou, en Loire-Atlantique, sont pris en compte.
    Notre agence immobilière s'occupe également de la mise en valeur de votre logement pour le présenter sous son meilleur jour. Notre agence l'Adresse à Carquefou organisera également les prises de vue et l'enregistrement des vidéos pour étoffer l'annonce sur le site.
    Toutes les demandes d'informations et les autres sollicitations sont gérées par l'équipe de notre agence, ce qui vous permet d'avoir une tranquillité d'esprit. Notre accompagnement se poursuit jusqu'à la finalisation de la vente de votre maison à Carquefou.
    N'hésitez donc pas à faire confiance à notre agence immobilière dans cette ville pour vendre votre maison (ou tout autre bien immobilier). Notre équipe de conseillers en vente immobilière et en location de logements est à votre écoute, prête à offrir son accompagnement pour la réussite de votre projet.

  • Comment trouver un bien en location avec notre agence immobilière à Carquefou ?

    La location d'appartements à Carquefou n'est pas toujours une chose aisée, surtout pour les personnes qui s'installent en Loire-Atlantique. Pour trouver rapidement un logement qui répond à vos besoins, vous pouvez consulter les annonces disponibles sur le site web de notre agence immobilière. Pour chaque offre de location à Carquefou, les informations suivantes sont rendues accessibles par notre agence :

    • la description de l'appartement ou de la maison en location,
    • la surface habitable,
    • les équipements intérieurs (cuisine équipée, interphone),
    • les équipements extérieurs (parking, jardin),
    • le montant du dépôt de garantie exigé pour la location de la maison à Carquefou.

    Vous trouverez également des informations relatives à la performance énergétique du bien immobilier qui vous intéresse. Pour en savoir plus sur un appartement en location à Carquefou (ou une maison) trouvé sur notre site, il suffit de contacter notre agence immobilière à partir du formulaire de contact.
    Vous pouvez également appeler directement le référent dont le numéro de téléphone est indiqué dans la description du bien immobilier. La réactivité et l'efficacité de notre équipe nous permettent de vous garantir des services de qualité. N'hésitez pas à consulter les avis en ligne pour constater à quel point notre agence immobilière propose des maisons et des appartements au meilleur prix.

  • Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Carquefou ?

    Investir dans l'immobilier neuf dans la commune de Carquefou est une excellente opportunité. Sa proximité avec la ville de Nantes (préfecture de la Loire-Atlantique) offre de nombreux avantages, permettant aux résidents de bénéficier de toutes les commodités d'une grande ville.
    Vous conserverez la qualité de vie d'une plus petite ville. Carquefou est connue pour ses beaux espaces verts et son atmosphère paisible. Elle est donc parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie plus détendu, loin de l'agitation d'une grande ville.
    Avec son économie en pleine croissance, Carquefou est une ville attrayante. La demande de logements est en constante augmentation en raison de son marché du travail attractif et de son solide réseau d'infrastructures.
    Vous pouvez par ailleurs bénéficier du dispositif Pinel dans le cadre d'un achat d'appartement neuf à Carquefou pour la location sur 6, 9 ou 12 ans. Vous pouvez prétendre à une rentabilité très intéressante dans le centre-ville, mais aussi à la Fleuriaye et à la ZAC du Moulin Boisseau.

  • Comment estimer un bien immobilier avec notre agence à Carquefou ?

    Avec l'accompagnement de notre agence à Carquefou, estimer un bien immobilier est un processus simple et direct. Vous n'avez pas besoin d'avoir une idée du prix de l'immobilier à Carquefou pour y arriver. Vous n'avez qu'à vous rendre sur notre site internet et à remplir quelques informations sur le type d'appartement ou de maison que vous souhaitez évaluer.
    Pour l'estimation d'une maison à Carquefou, vous devrez indiquer entre autres le nombre de chambres, de pièces et la surface habitable (Loi Carrez). La surface du terrain, l'année de construction de la maison ainsi que d'autres informations techniques vous seront demandées. S'il s'agit d'un appartement, il faudra, de plus, fournir l'étage auquel il est localisé.
    Notre algorithme avancé prendra alors en compte toutes ces informations qui seront croisées avec d'autres données internes. Vous obtiendrez ainsi une estimation exacte et précise de la valeur de votre bien immobilier. Nous nous basons entre autres sur le prix du m² à Carquefou, les détails des dernières transactions, l'offre et la demande du moment pour ajuster l'estimation.

  • Comment vendre un bien immobilier avec l'agence immobilière l'Adresse Carquefou ?

    Afin de vendre un bien immobilier à Carquefou, rendez-vous sur le site ladresse.com ou contactez votre agence immobilière l'Adresse Carquefou experte de l'immobilier à Carquefou.

  • Comment trouver un bien à la location avec l'agence immobilière l'Adresse Carquefou ?

    Afin de trouver un bien à la location à Carquefou, rendez-vous sur le site ladresse.com ou contactez directement votre agence immobilière l'Adresse Carquefou experte de l'immobilier à Carquefou.