Agence Immobilière l'Adresse Chateau Gontier

Agence immobilière l'Adresse à Château-Gontier

Les professionnels du réseau l'Adresse se démarquent des autres agences immobilières à Château-Gontier par la proximité offerte aux clients. Que vous souhaitiez acheter une maison, un appartement ou un terrain au centre-ville ou dans un autre quartier de Château-Gontier, nous sommes là pour vous aider. Nous commercialisons souvent des appartements de 1 à 3 pièces et 2 chambres, des maisons avec jardin, des appartements non meublés.

Nous discutons ensemble de votre projet pour vous proposer les solutions les plus adéquates et faire de vos rêves une réalité. Votre agence immobilière à Château-Gontier est dans le domaine depuis de nombreuses années et vous fait profiter de sa parfaite maîtrise du marché local.

Des prestations complètes et un accompagnement de qualité en immobilier

Nos prestations à Château-Gontier-sur-Mayenne sont complètes et touchent à tous les aspects d'une transaction immobilière. Les experts de notre agence peuvent vous offrir un accompagnement juridique, financier, commercial et technique dans le cadre de votre projet immobilier. Nous mettons même à votre disposition un outil gratuit en ligne qui permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier pour mieux le vendre.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement ou d'une maison en location, l'agence l'Adresse à Château-Gontier-sur-Mayenne peut aussi vous aider. Consultez les nombreuses annonces de location que nous mettons en ligne ou joignez-nous directement par téléphone pour trouver un logement confortable dans la ville.

9 Place de la République 53200 Château-Gontier

Du lundi au vendredi : 9h00-12h30 / 14h00-18h30 Le samedi : 9h00 - 12h00

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Agence immobilière
l'Adresse Château-Gontier

9 Place de la République
53200 Château-Gontier
02 43 06 15 96

Horaires :

Du lundi au vendredi : 9h00-12h30 / 14h00-18h30
Le samedi : 9h00 - 12h00

Nos honoraires

Mentions légales

• Enseigne : l'Adresse Château-Gontier
• Capital social : 500 000 €
• Representant légal : BERNARD Thierry
• Numéro RCS : 480 628 593 ANGERS
• Numéro de carte professionnelle : CPI 4901 2017 000 018 268
• Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI MAINE ET LOIRE
• Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALLIAN
• Montant de la garantie financière : Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
• Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
• Médiateur : Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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• Pourquoi investir dans l’immobilier à Château-Gontier ?
  Château-Gontier est une petite commune d’environ 11 000 habitants, située dans l’ouest de la France, dans la région des Pays de la Loire. Avec les communes voisines d’Azé et de Saint-Fort, elle forme la ville nouvelle de Château-Gontier sur Mayenne. Elle se trouve à environ 40 kilomètres au nord d’Angers, et à 30 kilomètres au sud de Laval. Château-Gontier possède un charme indéniable : implantée le long de la Mayenne, elle a su conserver son authenticité, grâce à notamment à son patrimoine historique et à ses anciennes fortifications. Son centre-ville regorge d’hôtels particuliers remarquablement bien conservés, dont l’hôtel du Tertre de Sancé, situé rue du Bourg Roussel, ou encore la maison à la Tourelle, rue de la Harelle. Mais Château-Gontier n’est pas uniquement une ville historique et elle propose des activités culturelles variées. Le pôle culturel des Ursulines, installé rue Horeau, accueille notamment un espace dédié à l’art contemporain et une scène nationale. Vous êtes convaincus par le potentiel de cette petite commune ? Alors l’agence immobilière l’Adresse Château-Gontier vous attend dans ses locaux situés Grande Rue !

• Quels sont les meilleurs quartiers de Château-Gontier ?
  Château-Gontier, et plus généralement la commune nouvelle de Château-Gontier sur Mayenne, sont des territoires périurbains, avec une forte proportion de terres agricoles et d’espaces naturels. L’urbanisation se concentre principalement autour du centre de Château-Gontier, et des anciens bourgs d’Azé et de Saint-Fort. L’agence immobilière l’Adresse Château-Gontier connaît bien les différents quartiers de la ville, et peut vous aider à choisir le secteur qui vous convient le mieux. C’est dans le quartier du centre-ville que vous trouverez la plupart des commodités et des services publics, notamment autour de la place de la République. Les équipements sportifs de la ville sont aménagés le long de la Mayenne. Vous trouverez ainsi un espace aquatique, quai Pierre de Coubertin, juste à côté du port de plaisance. À l’est, des lotissements ont été aménagés à proximité de zones commerciales, le long de la rue des Coteaux et du chemin du Midi. Les nombreux hameaux situés en périphérie, comme la Basse enrouée et Moncusson, au sud de la ville, vous permettront de profiter du calme de la campagne à quelques minutes seulement des commerces.

• Quels sont les frais à prévoir lors de l'achat d'un bien immobilier à Château-Gontier ?
  Effectuer une estimation des frais d'achat de votre bien immobilier s'avère capital avant d'initier votre projet d'acquisition à Château-Gontier. Pour commencer, vous devez prévoir les frais de notaire qui comprennent les émoluments de l'officier public. Ceux-ci varient en fonction de la valeur du bien et sont réglementés par les pouvoirs publics. 

  D'autres éléments tels que la taxe d'enregistrement foncier (TPF) et les débours sont pris en compte. La TPF est versée aux départements, aux communes et à l'État, tandis que les autres frais et débours sont utilisés dans le cadre de la préparation du dossier d'achat.

  L'autre poste de dépense qu'il ne faut pas négliger est celui des honoraires de l'agence immobilière. Cette dernière perçoit une rémunération, aussi appelée frais d'agence, proportionnelle au prix d'achat du bien immobilier. L'ensemble des frais pour un achat immobilier neuf peut ainsi s'élever à 11 % du prix de vente.

• Comment vendre un logement avec notre agence immobilière l'Adresse ?
  Pour mettre en vente votre bien immobilier, il est préférable dans un premier temps de contacter l'agence immobilière l'Adresse Château-Gontier afin de d'étudier le projet. 

  Vous devez par la suite réaliser différents diagnostics techniques, dont :

  
  

  • le DPE (diagnostic de performance énergétique),
  • l'état de l'installation intérieure de gaz,
  • l'état de l'installation intérieure d'électricité,
  • l'état des risques et pollutions.

  
  

  Ces différents diagnostics peuvent être réalisés par notre agence. 

  En effectuant ce travail en amont, vous pouvez être sûr que tout acheteur potentiel dispose de toutes les informations nécessaires pour prendre une décision d'achat éclairée. Vous vous assurez également de réaliser votre vente immobilière conformément aux normes en vigueur.

  Afin que nous puissions étudier le projet ensemble, l'agence Adresse de Château-Gontier effectue une estimation de la valeur de votre logement. 

  Après une mise en valeur du bien, une annonce comprenant toutes les informations dont les acheteurs potentiels auront besoin sera publiée à Château-Gontier. De cette façon, ils seront en mesure de prendre leur décision rapidement. Notre agence suit personnellement votre dossier jusqu'à ce qu'un acheteur ait été identifié.

  
  

  
  

• Comment trouver un bien en location avec notre agence immobilière ?
  Si vous êtes à la recherche d'un logement à louer à Château-Gontier, faites confiance à notre agence immobilière l'Adresse. Notre site web fournit une liste complète des propriétés disponibles dans cette ville, avec des photos de qualité et tous les détails nécessaires tels que l'emplacement exact, les prix, le nombre de pièces et les commodités.

  Des informations sont également ajoutées au sujet des performances énergétiques et des risques auxquels est exposé chaque logement publié. Vous n'avez qu'à explorer la liste en ayant vos besoins spécifiques à l'esprit.

  Une fois que vous aurez trouvé le bien immobilier idéal pour vous parmi nos annonces de location à Château-Gontier, contactez notre agence l'Adresse de la ville. Cela peut se faire par le biais du formulaire de contact disponible sur le site ou directement par téléphone. Les professionnels de notre agence se feront le plaisir de discuter avec vous et de vous donner plus de détails sur le logement qui vous intéresse.

  Une visite du bien immobilier sera organisée pour vous permettre de l'explorer de plus près avant de prendre une décision finale. Notre agence s'occupe également de la finalisation du contrat de bail, de sa signature et de la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

• Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Château-Gontier ?
  Château-Gontier est un bon choix pour investir dans l'immobilier neuf en raison de ses atouts géographiques et démographiques. Cette ville n'est pas loin de Laval, la préfecture du département de la Mayenne, et de la grande ville d'Angers.

  C'est une zone paisible, très appréciée pour son authenticité et son patrimoine. Les 11 852 habitants de cette petite commune bénéficient de nombreuses commodités ainsi que d'une vie culturelle riche.

  Château-Gontier profite également du dynamisme de la Mayenne sur le plan immobilier. Ce secteur y est en pleine croissance. C'est aussi le cas pour la demande locative.

  
  

• Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Château-Gontier ?
  Château-Gontier est un bon choix pour investir dans l'immobilier neuf en raison de ses atouts géographiques et démographiques. Cette ville n'est pas loin de Laval, la préfecture du département de la Mayenne, et de la grande ville d'Angers.

  C'est une zone paisible, très appréciée pour son authenticité et son patrimoine. Les 11 852 habitants de cette petite commune bénéficient de nombreuses commodités ainsi que d'une vie culturelle riche.

  Château-Gontier profite également du dynamisme de la Mayenne sur le plan immobilier. Ce secteur y est en pleine croissance. C'est aussi le cas pour la demande locative. 

  
  

  
  

• Comment estimer un bien avec notre agence immobilière l'Adresse ?
  Pour connaître avec précision la valeur d'un bien immobilier à Château-Gontier, profitez de notre service d'estimation innovant. Il vous permet d'avoir gratuitement et simplement une connaissance exacte de la valeur de votre maison ou de votre appartement. Le prix au m² à Château-Gontier n'est, en effet, pas une donnée suffisante pour fixer un prix de vente précis. Pour lancer l'estimation sur le site, les informations essentielles dont vous aurez besoin sont :

  
  

  • le type de bien immobilier à estimer (appartement ou maison),
  • le nombre de pièces que contient le logement,
  • le nombre de chambres,
  • la surface habitable (Loi Carrez),
  • la surface du terrain sur lequel est bâtie la maison ou l'immeuble qui contient l'appartement.

  
  

  Le nombre de niveaux de l'immeuble, l'étage auquel est situé l'appartement et l'année de sa construction sont aussi considérés dans le calcul. L'estimation prend également en compte le prix de l'immobilier à Château-Gontier, ainsi que l'historique des récentes transactions. Cette méthode unique vous permet d'obtenir le juste prix pour votre bien.

• Comment vendre un bien immobilier avec l'agence immobilière l'Adresse Château-Gontier ?
  Afin de vendre un bien immobilier à Château-Gontier, rendez-vous sur le site ladresse.com ou contactez votre agence immobilière l'Adresse Château-Gontier experte de l'immobilier à Château-Gontier.

• Comment trouver un bien à la location avec l'agence immobilière l'Adresse Château-Gontier ?
  Afin de trouver un bien à la location à Château-Gontier, rendez-vous sur le site ladresse.com ou contactez directement votre agence immobilière l'Adresse Château-Gontier experte de l'immobilier à Château-Gontier.

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