Vente maison 5 pièces, 98.00m², Château-Gontier-sur-Mayenne

• 98.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Chateau Gontier Sur Mayenne 5 pièce(s) 98 m2

En exclusivité à L'Adresse : Maison avec vie de plain pied à rénover avec un potentiel immense !

Venez découvrir cette maison offrant un bel espace de vie de plain-pied, située au coeur de Château-Gontier proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour de 21m² , ouvert sur une cuisine de 10m², donnant sur une agréable véranda de 17m² et une buanderie pratique. Une chambre spacieuse de 20m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC sont à rénover entièrement, offrant ainsi une belle opportunité d'aménager cet espace selon vos envies. Ce niveau représente un véritable potentiel, parfait pour une grande famille ou pour du locatif.

Un garage avec porte motorisée et un atelier viennent s'ajouter au fond du jardin, sans oublier un jardin de 314 m² qui vous permettra de profiter de l'extérieur.

Les possibilités sont multiples :

-Divisez la maison en deux logements pour un projet locatif rentable.
-Rénovez l'étage pour obtenir 3 chambres, idéal pour une famille nombreuse.
-Premier achat idéal pour les bricoleurs désireux de personnaliser leur espace !

N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover.

DPE : E
réf : 35175-GL
honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2618

8

Diagnostic réalisé le : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1960.00€ et 2690.00€ par an

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