Agence Immobilière l'Adresse Le Lion D'Angers

L'Adresse vous ouvre toutes les portes : Achat - Vente - Location - Gestion - Neuf - Syndic et Viager ! Vous avez un projet ayant trait à l'immobilier au Lion d'Angers ? Confiez-le à des professionnels en contactant l'agence de proximité du réseau l'Adresse. Les professionnels de notre agence vous accueillent au 8 rue de Général Leclerc.

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Agence immobilière l'Adresse à Le Lion-d'Angers


Notre agence immobilière l'Adresse au Lion d'Angers vous propose des services de qualité dans cette commune de Maine-et-Loire. Grâce à notre connaissance approfondie de la région, nos experts en immobilier vous fournissent un accompagnement sur mesure si vous recherchez une maison ou un appartement au Lion d'Angers. Nous proposons aussi des conseils et des informations utiles sur vos options disponibles si vous souhaitez investir dans la région.

Si vous êtes vendeur, vous pouvez également compter sur notre agence immobilière du Lion d'Angers pour réussir votre vente. Vous bénéficierez non seulement d'une estimation gratuite, mais aussi d'une série de services supplémentaires destinés à faciliter la vente de votre bien immobilier au meilleur prix possible.


Des professionnels de l'immobilier à votre écoute au Lion d'Angers


Vous êtes investisseur ou nouveau résident ? L'équipe de l'agence immobilière l'Adresse peut vous aider à trouver facilement une maison au Lion d'Angers. Il en est de même si vous recherchez un appartement dans cette ville du Maine-et-Loire. Vous trouverez parmi nos annonces une sélection de biens immobiliers neufs ou anciens pouvant vous satisfaire : appartement 1 à 5 pièces, maisons avec jardin et terrasse…

En plus de mettre à votre disposition ces opportunités, notre agence immobilière au Lion d'Angers s'assure également que vous avez accès à toutes les informations nécessaires durant le processus de location ou d'achat.






8 rue de Général Leclerc 49220 Le Lion-d'Angers
Du lundi au vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-18h30 Le samedi : 9h00 - 12h00

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Nos clients sont satisfaits de notre agence de Le Lion-d'Angers

  • logo Google Fabrice Gavaland
    5
    Particulièrement Un grand merci à Mr Rabouin pour son professionnalisme , sa réactivité et sa confiance . Merci à vous
  • logo Google Sophie Lacoste Enjoyoga
    5
    Mikael Rabouin s'est occupé de la vente avec beaucoup de professionnalisme, de sérieux, de réactivité et de disponibilité. Je recommande vivement ses services car je suis très satisfaite de sa prestation.
  • logo Google Emile ANDRE
    5
    Vente réalisée & bien réalisée avec la complicité de la très sympathique Charlene REMOUÉ. Je recommande fortement !!!
  • logo Google Oli Feu
    5
    Je recommande fortement L’adresse du Lion d’Angers. Une équipe au top, très professionnelle et sachant prendre soin de ses clients. Mille mercis à Charlène pour son accompagnement dans mes recherches et pour la concrétisation de mon achat.
  • logo Google Marie-Alexis BOIZARD
    5
    Nous remercions chaleureusement l'agence l'Adresse du Lion d'Angers et plus particulièrement Charlène et Stéphanie qui nous ont suivi dans la vente de notre maison! Charlène a été très réactive et à l'ecoute de nos contraintes toujours avec le sourire et la bienveillance. Nous recommandons fortement cette agence et l'accompagnement des personnes y travaillant
  • logo Google iona Sigonneau Andouard
    5
    Merci à toute l’équipe de l’adresse pour leur soutien et professionnalisme lors de la vente de notre maison Merci à monsieur Rabouin qui nous a accompagné jusqu’au bout il a été d’un grand soutien Je recommande +++
  • logo Google kimboom bb
    5
    Un grand merci pour votre disponibilité, votre professionnalisme et la rapidité avec laquelle vous avez répondu à notre demande. Agence sérieuse, efficace et très aimable.
  • logo Google ZANUS Maxime
    5
    Agence immobilière très sérieuse, avec un portefeuille de maisons conséquent. Nous remercions plus particulièrement Mikaël Rabouin, qui a été à l’écoute de nos besoins tout au long de notre projet, avec un accompagnement professionnel et personnalisé. Nous recommandons chaudement l’agence et l’équipe du Lion d’Angers!
  • logo Google Victor Wegmann
    5
    Nous avons été très bien accueillis et accompagnés tout au long de notre premier projet.
  • logo Google Alice Marlet
    5
    Je remercie beaucoup l'agence L'adresse du Lion d'Angers et particulièrement Charlène Remoué pour son professionnalisme, ses explications limpides et son engagement même dans le cadre d'une estimation non rémunérée.
  • logo Google erwan huon
    5
    Nous avons appelé l'Adresse pour obtenir une estimation gratuite de notre bien immobilier. Charlène REMOUE est ainsi venue à notre domicile 2 fois : pour la visite du bien et pour nous expliquer son estimation. Son professionnalisme, sa pédagogie et ses explications claires et précises sur sa façon de travailler font que les 5 étoiles sont largement méritées ! Nous recontacterions Charlène sans hésiter le jour où nous aurions besoin d'un agent immobilier !
  • logo Google séb Zeb
    5
    Merci à Mr Rabouin pour l'accompagnement lors de mon projet. On navigue toujours dans l'inconnu pour le premier achat, et d'avoir été accompagné de la sorte a été un soulagement. De plus la liaison avec les anciens propriétaires s'est très bien faite. Du sérieux et de l'humain, je recommande ! Mr Nawrot.
  • logo Google Maurice Boyeau
    4
    Merci à toute l'équipe de L'adresse du Lion d'Angers de nous avoir accompagné pour la vente de notre maison. M Mickaël Rabouin a été très profesionnel et très symphatique ! Une belle expérience . Maurice B.
  • logo Google Coline Lardeux
    5
    Mikael nous a accompagné tous le long de l’achat, en répondant à nos divers questionnements. Merci
  • logo Google Lucie Roussin
    5
    Merci à toute l'équipe!! Grâce à vous nous avons pu trouver des acquéreurs pour notre maison en moins de 15 jours et ainsi, nous avons pu acheter notre nouveau bien! Bravo pour votre professionnalisme! Vous nous avez réconciliés avec les agences immobilières 😉
  • logo Google Vincent D
    5
    L'adresse le Lion d'Angers a su nous accompagner tout au long du projet et trouver des solutions et des professionnels pour nous entourer. Bien plus qu'une vente ou des visites. Du conseil, des solutions et un vrai suivi d'Alexandre et aujourd'hui de Mikael, les compétences sont toujours au rdv. Merci 👍
  • logo Google Val PRONNIER
    5
    Mikaël Rabouin est un excellent agent de L’Adresse, très investi pour ses clients, il a su gérer la vente de ma maison ainsi que l’achat de mon appartement. Je recommande vivement. 😊
  • logo Google anne laure Guyard
    5
    Nous avons acheté notre maison avec l’accompagnement de Mr Rabouin et de Stephanie, au top! Réactifs, transparents et à l’écoute! Merci, nous sommes ravis !
  • logo Google Jean-Yves et Brigitte PAVEC
    5
    Nous avons eu recours a l'agence pour la vente de notre maison. Nous sommes pleinement satisfaits de la prestation. Un grand professionnalisme, un très bon contact. Merci a nos interlocuteurs Stéphanie et Mickael.
  • logo Google Emmanuel PAYET
    5
    Très bonne communication. Respecte ses engagements. À l’écoute du client. Très bonne expérience en tant qu’acheteur. Je conseille vivement.

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avec le sourire !

  • Stéphanie BRUNET
    Assistante commerciale
  • Alexandre JOUIN
    Manager Associé
  • Clément LEMAITRE
    chargé de location
  • Mikael RABOUIN
    Consultant Immobilier
  • Charlène REMOUE
    Responsable d'Agence - Consultante immobilier
  • Aurélie JOUIN
    Consultante immobilier
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l'Adresse Le Lion-d'Angers
8 rue de Général Leclerc
49220 Le Lion-d'Angers
02 41 95 17 17

Horaires :
Du lundi au vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-18h30
Le samedi : 9h00 - 12h00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Lion d'Angers
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, vous êtes invités à consulter la Politique de protection des données de l'Adresse des Conseils Immobiliers.

  • Pourquoi investir dans l’immobilier dans la ville du Lion D’Angers ?

    Le Lion D’Angers est une petite commune située dans le département de Maine-et-Loire, à environ 26 kilomètres d’Angers. Ses 5 000 habitants profitent d’un cadre de vie agréable, proche de la nature. Avec son nom insolite, Le Lion D’Angers est une ville connue pour sa compétition équestre, de renommée internationale. Le Mondial du Lion est organisé chaque année au mois d’octobre, dans le parc de l’Isle Briand. Il rassemble les meilleurs jockeys de ce domaine et les passionnés de sport hippique. L’équitation est l’activité phare de la ville, qui accueille ainsi un hippodrome, et plusieurs haras. Le Lion D’Angers possède un centre-ville dynamique et animé, notamment au niveau de la rue du Général Leclerc et de la rue Anselme Bouvet. C’est d’ailleurs dans ce secteur commerçant que votre agence immobilière l’Adresse Le Lion D’Angers vous accueille, pour vous aider à trouver votre futur logement !

  • Quels sont les meilleurs quartiers du Lion D’Angers ?

    Malgré une superficie de 4 770 hectares, l’urbanisation de la ville se concentre principalement autour de son centre historique. Le cœur de ville, tout comme les autres secteurs de la commune, est majoritairement composé de maisons individuelles. C’est le quartier commerçant de la ville, et celui qui regroupe la mairie et les principaux équipements publics du Lion D’Angers. L’école Sainte-Claire et le collège François d’Assise sont installés dans ce quartier, rue Candaise. Le quartier de l’Isle Briand s’est développé sur l’autre rive de l’Oudon, face au centre-ville. Un secteur résidentiel s’est développé à proximité de l’hippodrome, au niveau de la route du Château-Gontier. Les habitants de ce quartier peuvent bénéficier des commerces et services de la zone d’activité située au nord, entre la route du Château-Gontier et la route de Montreuil. Plusieurs hameaux sont aménagés en périphérie des zones urbanisées, comme à La Roche aux Fées ou à Bosson La Porte. Ces habitations sont plus éloignées des commodités, mais offrent de grandes parcelles et un calme incomparable, en pleine campagne. Découvrez tous les biens à vendre dans le quartier de votre choix, grâce à l’agence immobilière l’Adresse Le Lion D’Angers.

  • Quels sont les frais à prévoir lors de l'achat d'un bien immobilier au Lion d'Angers ?

    Lors d'un achat immobilier au Lion d'Angers, l'acheteur potentiel doit être conscient des différents coûts associés au processus. Tout d'abord, il y a les frais de notaire qui comprennent à la fois les émoluments du notaire et la taxe de publicité foncière, ainsi que d'autres dépenses associées à la démarche d'achat.
    Les frais de notaire sont basés sur un barème progressif en fonction de la valeur de l'achat et se situent généralement entre 1 et 3 %, tandis que la TPF est fixée à 5,81 % maximum. 
    Il y a ensuite les frais d'agence immobilière. Les honoraires de l'agence immobilière couvrent habituellement des services tels que l'organisation des visites et inspections, la préparation des documents et l'aide à la négociation entre l'acheteur et le vendeur.
    Enfin, si vous contractez un prêt pour acheter un bien immobilier, les frais de dossier doivent également être pris en compte. Savoir quel sont les frais pour l'achat d'une maison (ou d'appartement) est important pour bien préparer votre budget.

  • Comment vendre un bien immobilier avec l'agence immobilière Le Lion d'Angers ?

    Si vous cherchez à réaliser une vente au Lion d'Angers, l'agence immobilière l'Adresse peut vous aider à faire de ce processus une réussite. Notre équipe est composée de professionnels très expérimentés qui connaissent parfaitement le marché local.
    La première étape lors de la vente d'un appartement au Lion d'Angers est d'obtenir une évaluation précise. C'est aussi valable pour une maison en vente dans la commune. Nos agents immobiliers examineront les caractéristiques de votre propriété et vous fourniront ensuite un dossier d'évaluation détaillé. Cela permet aux acheteurs de décider s'ils veulent ou non visiter votre propriété et vous aide à fixer des attentes réalistes en matière de prix.
    Une fois cette étape terminée, notre équipe s'emploiera à préparer votre propriété pour la vente, notamment en répondant avec réactivité à toute demande de renseignements de la part des acheteurs intéressés.
    Tout au long de ce processus, notre équipe sera disponible pour vous conseiller et vous guider sur tous les aspects (juridiques, technique). N'hésitez donc à nous contacter au Lion d'Angers pour toute vente immobilière.

  • Comment trouver un logement en location avec l'agence immobilière Le Lion d'Angers ?

    Pour trouver une location avec l'agence immobilière le Lion d'Angers, commencez par consulter les annonces disponibles sur notre site internet.
    Vous trouverez une multitude de maisons et d'appartements aux caractéristiques diverses pouvant vous plaire. Les annonces sont accompagnées d'illustrations et de détails très précis sur chaque bien immobilier listé. Vous pouvez avoir une idée de la surface habitable disponible, du dépôt de garantie exigé, de la consommation énergétique du logement…
    L'outil de recherche intégré offre aussi différentes options pour affiner votre recherche, comme le type de logement, la localisation, le nombre de pièces et d'autres caractéristiques qui peuvent être importantes pour vous. Elle sera particulièrement utile si vous avez du mal à vite trouver un logement à louer dans la liste commune.
    Vous pouvez aussi contacter l'agence directement pour demander de plus amples informations sur les propriétés qui vous intéressent. Le référent location au Lion d'Angers vous fournira tous les détails nécessaires pour prendre une décision éclairée

  • Pourquoi investir dans l'immobilier neuf au Lion d'Angers ?

    Née de la fusion de l'ancienne commune du Lion d'Angers et d'Andigné, le Lion d'Angers est situé à proximité de la préfecture du Maine-et-Loire. Très peu peuplée, elle offre tous les atouts d'une petite commune calme, qui attire de nombreux locataires. Les commodités accessibles à proximité du territoire de la commune en font également un cadre appréciable.
    Malgré sa petite taille, Le Lion d'Angers peut vous permettre de profiter d'une rentabilité locative intéressante pour un investissement dans le neuf.
    Investir dans un programme neuf au Lion d'Angers ne revient pas aussi cher que dans une grande ville, ce qui offre de nombreuses perspectives de rentabilité. Sa population croissante est aussi un atout.
    Même sans bénéficier du dispositif Pinel, le Lion d'Angers offre des conditions avantageuses aux investisseurs, surtout dans le centre-ville.
    Faites confiance à votre agence immobilière pour investir en immobilier neuf en toute sérénité dans cette commune.


  • Comment estimer un bien immobilier avec l'agence immobilière Le Lion d'Angers ?

    L'estimation au Lion d'Angers débute sur notre site web. Cliquez sur « Estimer votre bien » pour accéder à l'outil en ligne. À cette étape, vous devez fournir toutes les informations demandées par la plateforme et qui permettent de décrire avec précision votre bien immobilier et son état. Cela inclut la taille de la maison ou de l'appartement, son ancienneté, ses pièces et ses chambres et toutes les caractéristiques qui pourraient influencer sa valeur marchande.
    L'équipe de l'agence immobilière Le Lion d'Angers utilisera ensuite ces données pour créer un dossier d'estimation complet qui tient compte de divers indicateurs du marché comme :
    la dynamique de l'offre et de la demande locales,
    les dernières transactions effectuées à proximité,
    le prix au m² au Lion d'Angers.
    En plus de fournir une estimation de la valeur du bien, l'agence immobilière le Lion d'Angers propose également des services de home staging pour vous aider à présenter votre maison ou votre appartement sous son meilleur jour.

  • Comment vendre un bien immobilier avec l'agence immobilière l'Adresse Le Lion d'Angers ?

    Afin de vendre un bien immobilier à Le Lion-d'Angers, rendez-vous sur le site ladresse.com ou contactez votre agence immobilière l'Adresse Le Lion d'Angers experte de l'immobilier à Le Lion-d'Angers.

  • Comment trouver un bien à la location avec l'agence immobilière l'Adresse Le Lion d'Angers ?

    Afin de trouver un bien à la location à Le Lion-d'Angers, rendez-vous sur le site ladresse.com ou contactez directement votre agence immobilière l'Adresse Le Lion d'Angers experte de l'immobilier à Le Lion-d'Angers.