Appartement neuf Angers

La ville d'Angers, dans la région des Pays de la Loire, est la dix-huitième ville la plus peuplée de l'Hexagone. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette commune, qui est la capitale de l'Anjou, offre de nombreux avantages à ceux qui veulent établir leur résidence ici.

En tant que centre intellectuel européen, Angers occupe un rôle non négligeable dans l'économie de la préfecture du Maine-et-Loire. Autant en agriculture qu'en informatique, la ville s'illustre comme pôle économique et commercial majeur. Le centre-ville d'Angers est parfait pour développer un projet commercial dans ces domaines. Selon plusieurs études, elle est l'une des principales villes où investir, particulièrement dans l'immobilier.

La région angevine place d'ailleurs une grande partie de ses efforts de politique de développement à Angers. Chaque quartier de la ville permet une proximité avec des infrastructures sociales et de transport, dont le tramway. Ce dernier, également surnommé le tramway arc-en-ciel, appartient au réseau d'Angers Loire Métropole. En plus de desservir le centre-ville, il la relie à une autre ville de la communauté urbaine, à savoir, Avrillé.

Angers est par ailleurs connue pour son patrimoine culturel très riche. Choisir d'acheter un logement à Angers, c'est profiter d'une proximité avec ses célèbres vignobles et son architecture raffinée. Des jardins tels que la promenade de Jean Turc, le moulin de l'Epinay et l'abbaye Saint Aubin sont autant de trésors culturels que la ville du Maine-et-Loire offre à ses citoyens.

En Anjou, les appartements neufs sont des logements disponibles avec des pièces d'une conception respectueuse des normes environnementales. Votre futur appartement neuf à Angers sera donc composé de matériaux durables pour assurer une isolation thermique et acoustique optimale tel que la loi le requiert.

Les pièces de l'appartement sont aménagées selon les programmes environnementaux qui ont cours dans le Maine-et-Loire. Les performances énergétiques élevées imposées par la nouvelle loi en vigueur permettront de faire des économies considérables sur les factures de l'appartement. Sur le long terme, cela vous permettra de mettre de l'argent de côté pour un investissement dans un autre projet de vie.

Différentes lois mises en place vous aideront à tirer profit de votre appartement neuf en toute sécurité. La nouvelle loi Pinel, en particulier, offre une réduction d'impôt dont le montant peut atteindre 21 % du prix d'achat du logement.

La loi Censi-Bouvard compose aussi pour vous donner l'occasion de réaliser un investissement immobilier sécurisé. Des dispositions comme le PTZ sont également disponibles pour acquérir des biens immobiliers neufs, et favoriser l'accession à la propriété.

La recherche de logements neufs dans la ville d'Angers est loin d'être simple avec le nombre d'appartements disponibles en son centre. Il faut d'abord commencer par définir le quartier idéal où commencer la recherche pour votre futur investissement immobilier.

Le quartier de Justices-Madelaine-Saint Léonard, à l'ouest de la ville d'Angers, offre du choix pour trouver une résidence pour classes moyennes et aisées. Les logements neufs y sont propices pour investir dans un projet immobilier sans être au cœur de la ville.

Ce quartier offre un cadre environnemental très accueillant. Les jeunes familles à la recherche d'une résidence s'y plairont en raison de la proximité avec les écoles et les crèches.

Si vous préférez vous retrouver en centre-ville, le quartier de la Doutre est sûrement l'un des meilleurs où effectuer votre recherche d'appartements neufs. Avec ses maisons anciennes et son parc Saint-Nicolas, le quartier de la Doutre constitue le cœur culturel de la ville d'Angers. Il permet aussi d'opter pour un investissement immobilier sécurisé en choisissant un appartement neuf.

Également situé au cœur de la ville, le quartier Lafayatte-Eblé se compose de maisons de ville, mais aussi d'appartements pleins de charme. Il dispose de liaisons avec de nombreux quartiers grâce au tramway qui y est établi et de nombreux programmes immobiliers neufs intéressants. L'opération centre-ville Maine fait par ailleurs profiter le quartier de programmes de développement novateurs.

Le quartier Mayenne-Capucins est le quartier par excellence pour réaliser un investissement dans des programmes immobiliers neufs qui n'attendent que leur livraison. En plus d'être récent, ce quartier couve un très grand projet d'urbanisation :

• logements respectant la nouvelle loi,

• tramway fonctionnel et cité éducative,

À l'achat dans ce quartier, il est possible de profiter des avantages de la loi Pinel.

Pour un investissement plus commercial, le quartier de la Cité et ses services de proximité sont une zone de choix pour effectuer la recherche d'un appartement à Angers. Le tramway offre une grande aisance de déplacement. Malgré la relative restriction de l'offre de programmes immobiliers, ce quartier au cœur de la ville n'en demeure pas moins favorable à l'investissement.

Avant de vous lancer dans la recherche d'un appartement neuf à Angers, il est nécessaire de définir clairement le type d'appartements qui vous conviendra. Pour cela, il suffit de vous baser sur vos besoins et sur les moyens que vous pouvez déployer pour cet investissement.

Si vous avez des enfants, ou que l'un des membres du foyer souffre d'une mobilité réduite, il est toujours préférable d'opter pour un appartement en rez-de-chaussée. Selon vos moyens, préférez un logement avec une surface avantageuse.

Un appartement de deux pièces est amplement suffisant pour servir de logement à une personne seule ou à un couple sans enfant à Angers. Dans les quartiers périphériques de la ville, ce genre d'appartements neufs est disponible à des prix abordables.

Avec un PTZ, vous n'aurez aucun mal à obtenir un logement adéquat avec un parking pour ranger votre voiture en toute sécurité.

Nous vous proposons quelques programmes immobiliers pour simplifier la recherche de votre appartement neuf à Angers. En fonction de votre situation personnelle, de votre budget et de vos envies, vous retrouverez de nombreuses options qui vous correspondront (rez-de-chaussée, ascenseur, balcon, parking privé, etc.).

N'hésitez donc pas à prendre dès à présent contact avec notre agence immobilière située à Angers pour commencer la recherche de l'appartement neuf de vos rêves.