Maison neuve Angers

Pour investir dans un programme de maisons neuves, en achat comme en location, la ville d'Angers est assurément la destination idéale dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. La proximité de la cité angevine avec certaines grandes villes comme Nantes ou Rennes peut être un véritable atout pour votre projet d'achat ou de location d'une maison neuve.

Commune centre de la communauté urbaine Angers Loire Métropole, comprenant plus de 300 000 habitants, la capitale historique de l'Anjou bénéficie d'un grand dynamisme économique. C'est notamment marqué par le développement des filières de l'électronique de pointe dans la ville.

Possédant le premier pôle de compétitivité horticole européen, Angers séduit bon nombre de futurs propriétaires ou locataires. Ces derniers sont à la recherche de l'endroit idéal en Pays de la Loire pour investir dans un programme de maison neuve. Angers possède également plusieurs universités et établissements d'enseignement supérieur de bonne réputation. On peut citer l'Université d'Angers, l'École régionale des Beaux-Arts d'Angers, l'Institut Universitaire de Technologie ou l'Université catholique de l'Ouest.

L'existence d'espaces publics bien entretenus (le jardin des plantes, le parc de Balzac, le parc de l'étang Saint-Nicolas, etc.) et des commerces de proximité dynamiques peut aussi vous encourager pour l'achat ou la location d'une maison neuve à Angers. L'excellente desserte de la ville par les transports routiers, ferroviaires et aériens peut aussi vous amener à rechercher une maison neuve à vendre à Angers. N'hésitez pas à parcourir nos nombreuses annonces immobilières pour programme de construction neuf pour trouver la maison de vos rêves dans cette commune du Maine-et-Loire.

Vous pouvez investir dans un programme de construction ou de maisons neuves dans la cité angevine pour avoir une résidence principale dans cette destination de choix. À Angers, vous adorerez certainement posséder une belle maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface de 90 m² construite sur un terrain aménagé de 230 m². Vous pouvez aussi concrétiser votre projet de résidence secondaire à Angers pour profiter de la merveilleuse ambiance qu'offre la ville lors des vacances. Éventuellement, vous pouvez mettre votre résidence secondaire en location saisonnière pour vous faire des revenus passifs.

Grâce à notre aide, il est aussi possible de trouver de belles maisons neuves à Angers pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire bailleur à part entière. Vous pouvez acheter un ou plusieurs pavillons neufs à Angers pour réaliser un investissement locatif en loi Pinel. Vous pourrez alors bénéficier d'avantages fiscaux intéressants à condition de respecter certains critères pour la location de votre maison neuve.

Vous pouvez profiter d'une réduction d'impôt de 12, 18 ou 21 % pour un engagement sur une durée de location de 6, 9 ou 12 ans selon votre choix. L'achat d'une maison neuve à Angers peut aussi servir à investir dans le marché de la location avec le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel).

Les revenus issus de la location meublée de votre construction neuve à Angers sont alors imposés au régime réel. Si les recettes locatives dépassent les 70 000 euros, vous pourrez bénéficier d'un abattement de 50 % des recettes grâce au régime micro-BIC. N'hésitez pas à nous présenter tous les détails de votre projet d'achat de maison neuve à Angers. Nous saurons vous apporter des conseils avisés pour un investissement totalement réussi.

Si vous envisagez une installation temporaire dans la capitale de l'Anjou, il sera plus économique et plus efficace pour vous de choisir la location d'une maison neuve dans la ville. Nous pourrons vous présenter d'excellents programmes immobiliers neufs en adéquation avec vos besoins et exigences pour un logement de qualité irréprochable. En raison de l'investissement conséquent associé, la location d'une maison neuve individuelle est généralement choisie par les couples (jeunes ou vieux) disposant des moyens nécessaires.

Les étudiants ou jeunes actifs préfèreront la location d'un studio, ce qui leur offre clairement un loyer modéré à payer. Qu'il s'agisse d'une maison meublée ou non, faites confiance à notre expérience pour vous trouver exactement le logement à louer à prix intéressant. Vous pourrez bénéficier d'un excellent confort de vie à Angers.

L'Adresse vous permet de trouver rapidement à Angers la construction neuve qui vous apportera satisfaction sur tous les plans. Construites avec des matériaux de première qualité, les pavillons neufs que nous vous proposons allient charme, robustesse et fonctionnalité. Pour votre projet de location ou d'achat d'une maison neuve à Angers, vous trouverez des constructions de divers styles architecturaux qui ont en commun une touche de modernisme et de minimalisme épuré. Ces maisons sont bâties sur des terrains sécurisés qui ont fait l'objet d'une étude approfondie de la part des ingénieurs en construction.

Chaque maison neuve à acheter ou à louer à Angers intègre des menuiseries et des équipements de très bonne qualité pour rendre agréable le quotidien des occupants. Certains logements intègrent d'ailleurs la domotique pour une expérience intelligente et confortable à domicile. Des technologies de chauffage et de climatisation respectueuses de l'environnement sont utilisées : ballon d'eau chaude électrique, pompe Air/Air, plancher chauffant électrique, etc. Pour offrir une isolation thermique optimale et une bonne efficacité énergétique, la grande majorité de nos annonces présentent des maisons conformes à la Règlementation environnementale 2020 (RE 2020).

L'Adresse vous propose des biens disposant d'aménagements extérieurs qui offrent de la valeur à votre investissement neuf à Angers. Il peut s'agir d'une terrasse, d'un garage, d'un jardin, d'une pergola ou d'une véranda. Choisissez une maison neuve pour votre achat ou une location dans n'importe quel quartier angevin :

• Lac-de-Maine,

• Monplaisir,

• Croix-Banchais-Grand-Pigeon,

• Roseraie,

• Madeleine-Saint-Leonard-Justices,

• Belle-Beille,

• Hauts-de-Saint-Aubin,

• Doutre-Saint-Jacques-Nazareth,

• Centre-Ville-La Fayette-Eblé,

• Saint-Serge-Ney-Chaloue.

Que vous recherchiez une maison neuve avec 3 pièces avec cuisine, garage et salle d'eau équipée sur un terrain de 200 m² ou un pavillon neuf disposant de 5 pièces avec espace jardin sur un terrain de 250 m², vous trouverez satisfaction grâce à notre expérience.

Plusieurs facteurs influent sur les prix pratiqués pour l'achat ou la location d'une construction neuve dans la ville angevine. Une maison neuve située dans un quartier résidentiel n'aura, par exemple, pas la même valeur sur le marché qu'un logement installé dans un quartier d'affaires. L'emplacement géographique du bien immobilier et ses caractéristiques en matière d'architecture et d'équipement comptent beaucoup pour la valorisation de la maison.

Pour la location de maisons neuves, des tarifs relativement abordables sont notés sur le marché de l'immobilier angevin. 

N'hésitez pas à confier votre projet d'investissement dans l'immobilier neuf à notre équipe. Pour l'achat de votre maison neuve à vendre à Angers, nous pourrons vous conseiller sur le choix idéal à opérer compte tenu de vos besoins. Vous trouverez grâce à nous, le logement avec la surface de terrain, le nombre de pièces/chambres et les commodités (cuisine, garage, jardin, terrasse, etc.) qui convient à votre train de vie.

Nous vous accompagnons aussi pour profiter au mieux des aides financières disponibles pour une acquisition en neuf en France ou dans les Pays de la Loire. Pour la location d'une maison neuve à Angers, notre équipe pourra aussi vous assister pour finaliser le bail après le choix du bien qui vous convient.

Contactez-nous pour bénéficier de notre riche expérience et de notre grande connaissance du marché immobilier angevin dans le cadre de votre investissement dans le neuf.